Уважаемые кадастровые инженеры!
Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» (далее СРО НП «ОПКД» или «партнерство») создана с целью объединения кадастровых инженеров для защиты своих прав и законных интересов, а также для содействия членам партнерства в их профессиональной деятельности.
Инициаторами создания партнерства стали землеустроители — сотрудники «Гипроземов» Центрального округа РФ — настоящие профессионалы кадастровой деятельности, обладающие многолетним опытом работы в сфере земельных отношений и, четко понимающие, что в современных условиях кадастровому инженеру невозможно единолично противостоять огромному количеству обоснованных и необоснованных преград в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, созданных существующей системой кадастрового учета.
С введением института кадастровых инженеров стало совершенно очевидно, что рядовой кадастровый инженер, приступивший с 1 сентября с.г. к самостоятельному выполнению практических задач кадастровой деятельности, поставлен совершенно в неравные условия с юридическими лицами, которые ранее ими занимались.
Процедура лишения таких юридических лиц лицензий практически не практиковалась. Любой же кадастровый инженер, в том числе и высококлассный профессионал, добросовестно выполняющий свои обязанности, но получивший десять отказов от органов кадастрового учета в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, может уже в следующем году лишиться своего квалификационного аттестата. Такое положение дел может привести к тому, что уже в ближайшие один-два года в стране не останется кадастровых инженеров, допущенных к кадастровой деятельности. Понимая это, государство, в лице Министерства экономического развитии РФ, само определило инструмент, который может противостоять такому положению дел. Это – саморегулирование в сфере кадастровой деятельности.
В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» саморегулируемым организациям в сфере кадастровой деятельности дано право представлять законные интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.01.2010 года № 23 определен состав квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, в состав которой с 1 марта 2012 года должны войти четыре представителя от саморегулирегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности. Именно эти комиссии будут принимать решения об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров по представлению органами кадастрового учета десяти отказов в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, полученных кадастровым инженером в течение календарного года.
В связи с этим, важнейшей задачей СРО НП «ОПКД» является вхождение с 1 марта 2012 года наших представителей в состав квалификационных комиссий в различных субъектах РФ.
При этом, совершенно очевидно, что представители саморегулируемых организаций, вошедшие в состав квалификационных комиссий, будут отстаивать интересы кадастровых инженеров, состоящих в этих организациях, будут готовиться к каждому заседанию, запрашивать информацию по отказам в органах кадастрового учета, анализировать каждый отказ и, в случае его необоснованности, защищать права членов СРО. Остальным же кадастровым инженерам придется отстаивать свои права самостоятельно, что на наш взгляд крайне проблематично.
Другим важнейшим направлением деятельности СРО НП «ОПКД» является организация взаимодействия с государственными органами власти, участие в законотворческом процессе государства по вопросам кадастровой деятельности, отстаивание интересов отрасли, путем внесение на рассмотрение органов государственной власти предложений по вопросам формирования и реализации государственной политики в отношении профессиональной деятельности кадастровых инженеров, отстаивание, «проталкивание» и урегулирование через государственные органы власти разночтений в законах и руководящих документах, различных нестыковок, несоответствий и тех нерешенных вопросов, которые не позволяют кадастровому инженеру качественно выполнять свои обязанности.
Кроме того, партнерство планирует оказывать юридическую помощь кадастровым инженерам – членам СРО при решении ими наиболее сложных практических задач земельно-имущественных отношений.
И, последнее. В настоящее время членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях является добровольным. Однако, проведенный анализ развития саморегулирования в России в различных областях профессиональной и предпринимательской деятельности (обязательное членство в СРО оценщиков, аудиторов, арбитражных управляющих, строителей, проектировщиков, изыскателей и др.), позволяют сделать вывод о возможном введении обязательного членства в СРО кадастровых инженеров в ближайшие годы. При этом, уже сейчас, многие заказчики, при проведении тендеров, конкурсов и заключении договоров на кадастровые работы одним из необходимых условий ставят членство кадастрового инженера в саморегулируемой организации, страхуя себя этим от некачественно выполненных работ.
На сегодняшний день наша саморегулируемая организация объединяет в своих рядах профессионалов кадастровой деятельности – аттестованных кадастровых инженеров девятнадцати регионов РФ, в тринадцати из которых зарегистрированы и функционируют филиалы партнерства. Мы готовы отстаивать и защищать интересы кадастровых интересов – членов партнерства. В связи с этим, приглашаем Вас к совместному сотрудничеству, предлагаем вступить в СРО НП «ОПКД» и пополнить ряды профессионалов кадастровой деятельности.
Чем сильнее будет наша организация в целом, тем больше у нее будет возможностей по оказанию практической помощи каждому кадастровому инженеру в частности.
На наш взгляд, сегодня у нас самые демократичные условия вступления в партнерство.
Условия приема в члены СРО НП «ОПКД»:
Вступительный взнос в 2011 году (единовременный) – 5 (пять) тысяч рублей.
Взнос в компенсационный фонд (единовременный) – 3 (три) тысячи рублей.
Членский взнос в 2011 году (ежегодный) – 3 (три) тысячи рублей.
Указанные взносы могут быть внесены юридическим лицом, с которым кадастровый инженер состоит в трудовых отношениях.
Подробную информацию о партнерстве, целях, задачах и его деятельности, а также о порядке и условиях приема можно получить на сайте: www.profcadastre.ru, по e-mail: info@profcadastre.ru и по телефонам: +7 (495) 786 45 09, +7 (495) 599 96 14.
С уважением,
Председатель Совета партнерства
Почетный землеустроитель России В.В.Талялев