Уважаемые заказчики кадастровых работ!

Вам необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет, провести его государственную регистрацию, а Вы не знаете с чего начать? Начните с выбора кадастрового инженера, которому Вы поручите подготовку всех необходимых для этого документов.

Подготовка документов для постановки земельных участков и других объектов недвижимости на кадастровый учет является сложным и трудоемким процессом, требующим от кадастрового инженера специальных знаний, высокого уровня профессиональной подготовки и достаточного опыта работы в сфере кадастровой деятельности.

Мы подскажем Вам, как найти такого специалиста, каким требованиям он должен отвечать и какие шаги необходимо предпринять для выбора кадастрового инженера.

Найти кадастрового инженера не сложно. Списки кадастровых инженеров, выполняющих кадастровые работы в том или ином регионе имеются в областных кадастровых палатах или в их территориальных отделах. Кроме того, там же имеется информация о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, выполняющих работы по землеустройству, которые, как правило, имеют  в своем штате кадастровых инженеров или сами являются таковыми. Наконец, информацию о том или ином кадастровом инженере можно получить с использованием сети «Интернет», из многочисленной рекламы, от друзей, знакомых и т.д. Вместе с тем, ни один из этих способов поиска кадастрового инженера не страхуют Вас от  возможного совершения ошибки в выборе кандидатуры и не гарантируют необходимого качества выполнения кадастровых работ.

Поэтому, если у Вас имеется информация о том, что в Вашем регионе функционирует саморегулируемая организация в сфере кадастровой деятельности, то для выбора кадастрового инженера целесообразно обратиться именно в нее. Здесь Вам всегда предложат несколько кандидатур действующих кадастровых инженеров, являющихся членами саморегулируемой организации, гарантируют подлинность и правильность оформления  документов на допуск кадастрового инженера к выполнению кадастровых работ,  дадут характеристику его опыту, деловым и профессиональным качествам. Кроме того, выбирая кадастрового инженера – члена саморегулируемой организации, Вы страхуете себя от некачественно выполненных работ, так как саморегулируемая организация при приеме кадастрового инженера в свои члены не только проводит его проверку и отбор, отвечает за его подготовку и осуществляет контроль  профессиональной деятельности, но, при определенных условиях,  несет за него и имущественную ответственность.

Итак, определившись с несколькими конкретными кандидатурами кадастровых инженеров Вам необходимо:

Шаг1. Убедиться, что кандидат имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Шаг2. Проверить, на сайте Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), что данные о кадастровом инженере внесены в государственный реестр кадастровых инженеров.

Шаг3. Убедиться, что кадастровый инженер выбрал и осуществляет свою кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или  в качестве работника юридического лица, на основании трудового договора с таким юридическим лицом. Именно с ними, а не с кадастровым инженером, Вам придется заключать договор на выполнение кадастровых работ.

Эти три пункта являются необходимыми условиями для допуска кадастрового инженера к кадастровым работам, но не достаточными.

 Шаг4. Определяющим критерием при выборе кадастрового инженера должно быть его членство в саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности. Если кадастровый инженер состоит в такой  организации, то необходимо проверить у него Свидетельство о членстве в СРО, связаться с руководством филиала или представительства СРО, действующем в Вашем регионе, и получить о кадастровом инженере всю необходимую информацию, как по первым трем пунктам, так и об уровне его профессиональной подготовки и опыте работы в сфере кадастровой деятельности.

 Если же кадастровый инженер не является членом СРО, необходимо попытаться выяснить в территориальном органе кадастрового учета, у работодателя кадастрового инженера или из других источников уровень его профессиональной подготовки и опыт  работы.

Шаг5. Принять решение и выбрать одного из кадастровых инженеров для выполнения запланированных кадастровых работ.

Желаем Вам сделать правильный выбор! Мы работаем для Вас!