Уважаемые коллеги,
предлагаем принять участие в семинаре Управления Росреестра для актуализации знаний кадастровых инженеров.
05.03.2021
С Международным женским днем!
Уважаемые коллеги!
Поздравляем вас с Международным женским днем.
Желаем в весенний день 8 Марта солнечных улыбок, радости в душе и любви в сердце, отличного настроения, крепкой и верной дружбы!
Любите сами и будьте любимы близкими Вам людьми!
Пусть в Вашем доме царит гармония и взаимопонимание, а Ваш оптимизм и способность справляться с трудностями всегда приводят к успеху во всех начинаниях!
04.03.2021
О порядке оформления жилого или садового дома
04.03.2021
Об уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции
Уважаемые коллеги,
С 19.12.2020 вступил в силу Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 404-ФЗ). Законом № 404-ФЗ внесены изменения в ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ (далее – Закон № 340-ФЗ), увеличивающие период применения указанных положений до 01.03.2026, а также изменения в ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), не только продлевающие период применения данного положения Закона № 218-ФЗ до 01.03.2026, но и распространяющие их применение на жилые дома, возведенные (возводимые) на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения в границах населенного пункта личного подсобного хозяйства, если указанные здания соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
Для целей выполнения кадастровых работ – подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанные объекты до 01.03.2026 не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, строительство которого начато или осуществлено (закончено) до или после 04.08.2018, до или после 19.12.2020:
в упрощенном порядке в соответствии с ч. 12 ст. 70 Закона № 218-ФЗ
в уведомительном порядке в соответствии со ст. 51.1 и ч. 16 — 21 ст. 55 ГрК РФ, ст. 16 Закона № 340-ФЗ.
03.03.2021
Росреестром даны рекомендации по установлению административных границ и исключения пересечений таких границ с границами земельных участков
В частности, рекомендуется:
— при проектировании административных границ — использовать актуальные сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков;
— в случае возникновения пересечения административной границы с границами земельного участка — провести мероприятия по выявлению реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ такого земельного участка. При выявлении реестровой ошибки необходимо обеспечить ее исправление посредством формирования межевого плана, содержащего корректные сведения о местоположении границ земельного участка, и представление его в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета;
— при отсутствии реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, границы которого пересекают административную границу — проработать возможность раздела земельного участка в соответствии с прохождением такой границы либо внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительную документацию с целью корректировки административной границы.
03.03.2021
Изменение кода системы координат по ряду муниципальных образований Сахалинской области
Уважаемые коллеги,
Просьба ознакомиться с информацией от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
03.03.2021
Вебинар на тему «Особенности постановки земельных участков на кадастровый учет»
Уважаемые кадастровые инженеры и заявители!
24.03.2021 в 11:00 Кадастровая палата по Москве проведёт вебинар на тему: «Особенности постановки земельных участков на кадастровый учет». Спикером мероприятия выступит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Москве – Марина Сережникова.
На вебинаре будут разобраны типичные ошибки кадастровых инженеров при подготовке документов на проведение государственного кадастрового учета на земельные участки.
Как правильно подготовить межевой план?
В чем особенности образования участков из государственных и муниципальных земель?
В каких случаях требуется перераспределение земельных участков?
Все эти вопросы будут освещены в ходе вебинара.
Также, в рамках мероприятия у участников появится уникальная возможность задать любые имеющиеся вопросы по заявлениям, направленным в учреждение. Экспертами Кадастровой палаты по Москве будут даны рекомендации и комментарии по каждому определённому случаю.
Для участия в вебинаре необходимо зарегистрироваться на сайте
➡ webinar.kadastr.ru и открыть доступ в Личный кабинет. По вопросам, связанным с участием, можете обращаться по адресу электронной почты: infowebinar@kadastr.ru.
03.03.2021
Вебинар на тему «Подготовка документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения»
4 марта в 11:00 (Мск) ждем на вебинар Кадастровой палаты, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения. https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/123
Вы хотите поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но вы не уверены, какие для этого нужны документы? Тогда наш новый общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь с документацией, необходимой для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.
Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.
Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. Значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.
Итак, вы узнаете:
– зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки; – как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод; – как правильно поставить на учет бесхозяйную недвижимость; – что за документы нужны для реконструкции линейного сооружения.
Лектором будет заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области Константин Дубовкин.
Обратите внимание, что в качестве специального гостя на вебинаре выступит Денис Бубнов, заместитель Председателя Правительства Пензенской области.
Плюс на вебинар приглашены эксперты: заместитель главы города Пензы Герман Дорофеев и начальник отдела капитального строительства и инвестиций ОАО «Газпром газораспределение Пенза» Ирина Пеганова.
Видеоанонс https://kadastr.ru/magazine/news/kadastrovaya-palata-bez-razresheniya-na-stroitelstvo-pomozhem-s-sostavom-dokumentov/
01.03.2021
Ортофотопланы Пензенской области
Уважаемые коллеги,
Просьба ознакомиться с информацией Управления Росреестра по Пензенской области о наличии ортофотопланов на территории населенных пунктов.
Ознакомиться с письмом об ортофотопланах и таблицей о наличии
01.03.2021
Заверение ЭЦП документов, направляемых в орган регистрации прав
Уважаемые коллеги,
ФГБУ «ФКП Росреестра» направляет для сведения и учета в работе копии писем от 30.12.2020 № 11-0625-ВФ и от 02.02.2021 №21-0601-АБ/21 по вопросу заверения усиленной квалифицированной электронной подписью документов, направляемых в орган регистрации прав для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.