Уважаемые коллеги,
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области планирует провести вебинар на тему «Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон».
Рекомендуем принять участие.
Подробная информация в приложении.
27.08.2020
Вебинар на тему «Внесение в ЕГРН сведений о публичном сервитуте»
Уважаемые коллеги,
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проводит вебинар на тему «Внесение в ЕГРН сведений о публичном сервитуте», который состоится 31.08.2020 в 11.00 (МСК). Информация о вебинаре размещена на сайте http://webinar.kadastr.ru
27.08.2020
Разъяснения законодательства о долевом строительстве
Уважаемые коллеги,
Учитывая установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1038 полномочия Минстроя России по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в том числе в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения копию письма Департамента жилищной политики Минстроя России от 24.07.2020 №28727-ОК/07 по вопросу, касающемуся заключения первого договора участия в долевом строительстве после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, в котором расположен объект долевого строительства — предмет данного договора.
Ознакомиться с письмом.
25.08.2020
Как изменится государственная кадастровая оценка недвижимости
Уважаемые коллеги,
31.07.2020 был принят Федеральный закон от № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В связи с изменениями, внесенными данным ФЗ, государственную кадастровую оценку будут проводить с другой периодичностью. По-новому станут исчислять сроки применения кадастровой стоимости. Скорректируют правила исправления ошибок, допущенных при ее определении. Введут обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости.
Сейчас очередную ГКО по общему правилу проводят не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В городах федерального значения нельзя переоценивать недвижимость чаще одного раза в 2 года. Очередную государственную кадастровую оценку будут проводить через 4 года с года последней оценки. Города федерального значения смогут сократить этот срок вдвое.
Новые правила начнут применяться:
Новые правила начнут применяться:
-
- с 1 января 2022 года — в отношении земельных участков;
- с 1 января 2023 года — в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
До начала применения новых правил очередную ГКО будут проводить не ранее чем через 3 года (в городах федерального значения — не ранее чем через 2 года) и не позднее чем через 5 лет. Срок исчисляется с года последней ГКО.
Оценки не будет, если решение о ее проведении приняли менее чем за 6 месяцев до 1 января года, когда она должна состояться.
В 2022 году во всех субъектах РФ оценку земельных участков проведут без учета ограничений ее периодичности. В 2023 году то же самое коснется зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в ЕГРН, будут применяться, в частности, с 1 января года:
-
- следующего за годом, когда вступил в силу акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Кстати, данный акт будет вступать в силу по истечении месяца после дня его обнародования;
- следующего за годом, когда вступил в силу акт о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Речь идет о случае, если кадастровая стоимость увеличилась;
- в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, но не ранее даты постановки объекта на государственный кадастровый учет. Это положение будет применяться, если заявление удовлетворено.
Сейчас сведения о кадастровой стоимости по общему правилу применяются со дня, когда вступил в силу акт об утверждении результатов ГКО.
Как можно будет исправить ошибки в определении кадастровой стоимости
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно будет подать в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости.
Сейчас обратиться за исправлением ошибок можно, пока кадастровая стоимость актуальна.
Рассматривать заявление об исправлении ошибок будут, как и сейчас, в течение 30 календарных дней со дня его поступления. Однако новый закон не предусматривает возможности продлить срок рассмотрения.
Есть и другие новшества в правилах исправления ошибок. Изменения начнут действовать с 1 января 2021 года.
Материал подготовлен при помощи системы КонсультантПлюс.
25.08.2020
Об исполнении решения суда, содержащего сведения о новых значениях координат характерных точек земельного участка
Уважаемые коллеги,
Просим ознакомиться с разъяснениями Росреестра об исполнении решения суда, содержащего сведения о новых значениях координат характерных точек земельного участка для сведения и учета в работе.
24.08.2020
Переход Оренбургской области на ФГИС ЕГРН
Уважаемые коллеги,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в рамках исполнения «Дорожной карты по взаимодействию Управления Росреестра по Оренбургской области, Министерства экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области, Министерства цифрового развития и связи Оренбургской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области, ГАУ МФЦ по Оренбургской области при подготовке к эксплуатации ФГИС ЕГРН на территории Оренбургской области» сообщает о том, что 19.08.2020 перешло к эксплуатации ФГИС ЕГРН.
С указанной даты подготовка кадастровыми инженерами технических планов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, для их предоставления в рамках получения государственных услуг по государственному кадастровому учету на территории Оренбургской области, должна осуществляться в виде файлов в формате XML-документа 6 версии (ТР_v06). Данная схема утверждена Приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса и особенности ее применения» и размещена по адресу: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-
/xml-skhemy/.
Документы, подготовленные с использованием предыдущей версии XML-схемы (ТР_v03) предоставленные в орган регистрации прав в рамках получения государственных услуг по государственному кадастровому учету после начала эксплуатации Управлением ФГИС ЕГРН, не пройдут форматно-логический контроль и будут возвращены заявителю без рассмотрения.
В связи с внедрением с 19.08.2020 на территории Оренбургской области ФГИС ЕГРН предоставить заявления на осуществление учетно-регистрационных действий в электронной форме будет возможно только через сервис Росреестра «Личный кабинет». Предоставить заявление на учетно-регистрационные действия, формируемое посредством открытой части портала Росреестра, будет невозможно.
Информация о поступлении документов для совершения учетно-регистрационных действий и о принятых по ним решениям будет автоматически поступать на указанную в заявлении электронную почту.
24.08.2020
Вебинар по теме «Земельные участки и строения: оформление без ошибок»
Кадастровая палата по Самарской области приглашает на вебинар по теме «Земельные участки и строения: оформление без ошибок», который состоится 26 августа 2020 в 10.00 (мск).
Как избежать ошибок при подготовке межевых и технических планов?
Почему при изготовлении межевого плана особое внимание нужно уделить этапу согласования границ участка?
Грамотное составление пакета документов, подаваемых на кадастровый учет земельных участков и строений, не должно вызывать у кадастровых инженеров каких-либо трудностей.
Эксперты Кадастровой палаты по Самарской области проанализировали накопленный ими опыт, что позволит дать кадастровым инженерам ценные советы и рекомендации.
Из практики Кадастровой палаты по Самарской области интерес представляют ошибки кадастровых инженеров, допускаемые при образовании участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также ведущий вебинара (помощник директора Дмитрий Наумов) сделает акцент на типичных ошибках в межевых планах.
Но главное преимущество участия в вебинаре – уникальная возможность в режиме онлайн задать эксперту любой вопрос о кадастровом учете земельных участков и строений. Ссылка для регистрации https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/52.
24.08.2020
Вебинар на тему «Уведомительный порядок при строительстве домов»
27 августа 2020 года, в 10:00 (мск), Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости на тему «Уведомительный порядок при строительстве домов».
Приглашаем кадастровых инженеров узнать больше об уведомительном порядке при строительстве индивидуальных жилых и садовых домов. Этот порядок предусматривает не только определенную процедуру и сроки отправки уведомлений, но и подачу документов и сведений. На вебинаре будут рассмотрены требования, изложенные в Приказе Минстроя России от 19 сентября 2018 года N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области поделятся имеющимся опытом, а также ответят на спорные вопросы касательно упомянутой сферы.
Как правильно подать уведомления в том или ином случае?
Какие сведения нужно указать в уведомлениях?
Что предписывает уведомительный порядок при застройке садового земельного участка?
Ответы на эти и другие вопросы вы получите в ходе нашего вебинара.
Для участия в вебинаре по 26 августа включительно необходимо направить в ведомство заявку по адресу электронной почты buyalskaya_og@38.kadastr.ru. В заявке должны быть указаны ФИО участника, контактный телефон и адрес электронной почты – именно на этот адрес после оплаты поступит ссылка для доступа к просмотру. Желающие могут предварительно направить свои вопросы по заявленной теме. Стоимость участия составляет 600 руб. Продолжительность – до 90 минут. Информация о необходимости оплаты поступит в ответном письме. По всем возникающим вопросам о мероприятии обращайтесь по телефону: 8 (3955) 58-15-74 (вн. номер – 2830, 2815).
24.08.2020
Вебинар на тему «Земельные участки и строения: оформление без ошибок»
Уважаемые коллеги!
Грамотное составление документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости не должно вызывать каких-либо трудностей для кадастровых инженеров. Однако актуальным остаются в Вашей работе вопросы: Как избежать ошибок при подготовке межевых планов и технических планов. Что важно учитывать в своей работе?
26 августа 2020 в 10:00 (мск) состоится вебинар Кадастровой палаты по Самарской области на тему «Земельные участки и строения: оформление без ошибок». Для участия в вебинаре Вам необходимо перейти по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/52.
Данный вебинар подготовлен на основе обзора типичных ошибок, которые допускаются кадастровыми инженерами и являются основанием приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Полученную информацию полезно учесть в дальнейшем в работе, а рекомендации позволят улучшить качество представляемых в орган регистрации прав документов.
Во время вебинара Вы получите возможность задать любые интересующие Вас вопросы, связанные с подготовкой межевых планов и технических планов.
24.08.2020
Переход Тульской области на ФГИС ЕГРН
Уважаемые коллеги,
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области информирует, что в связи с началом эксплуатации Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости для формирования XTML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (далее – XML-схема) необходимо применять XML-схему, размещенную на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.03.2019 №П/0163