. Официальный сайт АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» · Страница 231 из 337 ·

Уважаемые коллеги,

Управление Росреестра по Тульской области приглашает Вас на безвозмездной основе принять участие в брифинге с кадастровыми инженерами, который состоится 22 октября 2020 года в 11-00 часов по адресу: г. Тула, ул. Сойфера, д. 20-а, актовый зал.

Брифинг будет проходить по следующим вопросам:

1. 1. Лица, имеющие право обращаться в орган регистрации прав за снятием с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства;
   2. Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства. Основания для приостановления государственного кадастрового учета, предусмотренные п. 61,62,63 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”. Пределы правовой экспертизы, установленные ст. 40 Закона №218-ФЗ.
   3. Обзор характерных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов и актов обследования.
   4. Оформление кадастровым инженером акта согласования местоположения границ земельного участка с учетом информации, изложенной в письме Росреестра от 03.09.2020 № 14-11440/20 “Об акте согласования местоположения границ земельного участка”.
   5. Другие вопросы.

Вопросы для обсуждения можно направлять по адресу электронной почты: lenskaya@r71.rosreestr.ru с пометкой “вопросы для брифинга с кадастровыми инженерами”.

Уважаемые коллеги,

Направляем вам для сведения и учета в работе копию письма Департамента налоговой политики Минфина России от 08.09.2020 № 03-05-04-03/78703 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, которая осуществляется на основании поданного в орган регистрации прав заявления застройщика, поступившую с письмом Росреестра от 21.09.2020 № 14-8340-ГЕ/20.

Уважаемые коллеги,

Предлагаем ознакомиться с письмом о выявляемых нарушениях при подготовке межевых (технических) планов, направленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для сведения и учета в работе.

Уважаемые коллеги,

Предлагаем ознакомиться с письмом Управления Росреестра по вопросам проведения комплексных кадастровых работ и письмом о количестве этажей объектов индивидуального жилищного строительства.

Уважаемые коллеги,

Предлагаем ознакомиться с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о порядке предоставления сведений, содержащихся в правоподтверждающих документах.

24 сентября 2020 года в г. Москве было проведено годовое общее собрание членов Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности».

На Повестку дня были вынесены 14 вопросов:

1. Отчет Совета Ассоциации о проделанной работе в 2019 году.
2. Отчет генерального директора Ассоциации о проделанной работе в 2019 году.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии Ассоциации.
4. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности Ассоциации за 2019 год.
5. Отчет контрольной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» о проделанной работе в 2019 году.
6. Отчет дисциплинарной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» о проделанной работе в 2019 году.
7. Отчет методической комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» о проделанной работе в 2019 году.
8. Утверждение сметы расходов Ассоциации СРО «ОПКД» на 2021 год.
9. Утверждение размера взносов в Ассоциацию, порядка их уплаты.
10. Выборы нового состава Совета Ассоциации.
11. Выборы генерального директора Ассоциации.
12. Выборы нового состава ревизионной комиссии Ассоциации.
13. Утверждение новой редакции внутренних документов Ассоциации.
14. Выступления в прениях.

В результате работы общего собрания все вопросы были рассмотрены в полном объеме и по каждому вынесено соответствующее решение, а именно:

Заслушаны и утверждены отчеты Совета и генерального директора Ассоциации СРО “ОПКД” о проделанной работе в 2019 году. Работа Совета и генерального директора Ассоциации СРО «ОПКД» за отчетный период единогласно признана «удовлетворительной».

Далее участники годового общего собрания также единогласно утвердили:

– Отчет ревизионной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД».

– Годовую бухгалтерскую отчетность Ассоциации СРО «ОПКД» за 2019 год.

– Отчет контрольной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» (Работа контрольной, комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» признана «удовлетворительной»).

– Отчет дисциплинарной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» (Работа дисциплинарной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» признана «удовлетворительной»).

– Отчет методической комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» (Работа методической комиссии Ассоциации СРО «ОПКД» признана «удовлетворительной»).

Смету расходов Ассоциации на 2021 год.

Что касается размера и порядка уплаты взносов в Ассоциацию, то подробно рассмотрено и единогласно утверждено следующее:

1. Установить начиная с 14 апреля 2020 года регулярный (целевой) взнос на страхование имущественной ответственности кадастрового инженера – 800 рублей.

2. Размер членского взноса в Ассоциацию СРО «ОПКД» оставить прежним.

3. Ввести следующий льготный взнос для членов Ассоциации, не занимающихся кадастровой деятельностью (отсутствие в текущем году изготовленных ими межевых, технических планов, актов обследования, карт – планов территории) по причине – отпуск по беременности и родам, отпуск по уходу за ребенком, временная потеря трудоспособности, поступление на государственную или муниципальную службу и т.п.:

– 800 рублей, включая взнос на страхование имущественной ответственности кадастрового инженера, для членов Ассоциации, находящихся в отпуске по беременности и родам, в отпуске по уходу за ребенком, временно потерявших трудоспособность;

– 1000 рублей, включая взнос на страхование имущественной ответственности кадастрового инженера, для членов Ассоциации, ставших федеральными государственными служащими или муниципальными служащими, но желающих оставаться членами Ассоциации;

– 2000 рублей для членов Ассоциации – индивидуальных предпринимателей и работников юридических лиц, не планирующих осуществлять кадастровую деятельность, но желающих оставаться членами Ассоциации. При этом юридическое лицо, работником которого является член Ассоциации, также не должно осуществлять кадастровую деятельность.

4. Установить в год вступления в Ассоциацию членский взнос 0 рублей для кадастровых инженеров, которые оплатили взносы в текущем году в другую СРО кадастровых инженеров.

5. В связи с отсутствием результатов кадастровой деятельности кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра установить следующий порядок уплаты взносов в Ассоциацию:

Регулярный (годовой) членский взнос:

1) первую часть взноса в размере 5000 рублей оплачивать не позднее 1 марта текущего года;

2) оставшуюся часть взноса в размере 4000 рублей оплачивать не позднее 01 сентября текущего года, при условии изготовления членом Ассоциации межевых планов, технических планов, актов обследования на 01 сентября текущего года более 15, или не позднее 31 декабря текущего года, при условии изготовления членом Ассоциации межевых планов, технических планов,  актов обследования на 31 декабря текущего года более 15.

В случае, если член Ассоциации не оплатил вторую часть взноса и не представил в Ассоциацию информацию к 1 сентября о том, что им изготовлено межевых планов, технических планов, актов обследования не более 15, члену Ассоциации устанавливается задолженность в размере 4000 рублей. До 31 декабря член Ассоциации также представляет информацию о том, что им изготовлено межевых планов, технических планов, актов обследования не более 15. Непредоставление указанной информации влечёт за собой установление члену Ассоциации задолженности в размере 4000 рублей.

Регулярный (целевой) взнос на страхование имущественной ответственности кадастрового инженера оплачивать вместе с первой частью регулярного (годового) членского взноса – не позднее 01 марта текущего года.

Члены Ассоциации имеющие льготы оплачивают взносы – не позднее 01 марта текущего года.

Далее общее собрание единогласно избрало новый состав Совета Ассоциации. В Совет Ассоциации избраны:

1. Талялев Владимир Васильевич – Почетный землеустроитель России, Председатель Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
2. Андреева Елена Владимировна – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД».
3. Демин Михаил Иванович – Заслуженный землеустроитель Российской Федерации, независимый член Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
4. Качан Максим Николаевич – индивидуальный предприниматель, независимый член Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
5. Савин Александр Иванович – независимый член Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
6. Столчнев Константин Яковлевич – Почетный землеустроитель России, кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД».
7. Теплых Ольга Александровна – Директор Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», независимый член Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
8. Туманов Андрей Владимирович – Председатель “Московского межрегионального союза садоводов”, член Общественного совета Росреестра РФ, член Центрального совета политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, независимый член Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
9. Тюменев Олег Шафкетович – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД».

Общее собрание Ассоциации единогласно переизбрало на новый срок генерального директора Ассоциации и ревизионную комиссию Ассоциации.

Утверждены изменения в «Положение об общем собрании членов Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности»», в «Положение о Совете Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности»».

Общее собрание прошло в деловой заинтересованной обстановке.

Уважаемые коллеги,

Просьба ознакомиться  с Приказом об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме. Приказ еще не вступил в силу.

Уважаемые коллеги,

Письмо Росреестра от 03.09.2020 г. №11440/20 разъясняет, что отсутствие подписей или сведений о реквизитах документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц или их представителей в акте согласования является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий.

Рекомендуем ознакомиться с разъяснениями Росреестра об актах согласования для сведения и учета в работе.

Уважаемые коллеги,

Учитывая установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1038 полномочия Минстроя России по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в том числе в сфере долевого строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии направляет для сведения копию письма Департамента жилищной политики Минстроя России от 24.07.2020 №28727-ОК/07 по вопросу, касающемуся заключения первого договора участия в долевом строительстве после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, в котором расположен объект долевого строительства — предмет данного договора.

Уважаемые коллеги,

Просим ознакомиться с аналитической запиской об изменении законодательства за август 2020 г.