Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области направляет для сведения и учета в работе результаты проведения анализа основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, актов обследования, представленных в том числе посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» за ноябрь 2017.
30.11.2017
ТОРГ УМЕСТЕН
Комиссии Росреестра поддержали каждого второго гражданина, не согласного с кадастровой стоимостью своего участка Росреестр подвел предварительные итоги работы комиссий, в которые обращаются граждане, не согласные с кадастровой стоимостью своих участков. И эти итоги оказались весьма любопытными — с каждым вторым заявителем комиссии согласились.
Сегодня все, что связано с определением кадастровой стоимости участков, вызывает много споров среди собственников. А высокая оценка стоимости соток — это завтрашние налоги, часто неподъемные для отдельно взятой семьи. Сведения об оценке всех земельных участков содержатся в базе данных и подлежат обновлению лишь раз в пять лет. Не секрет, что многие владельцы соток, ознакомившись с оценкой своего участка, начинают сомневаться в ее объективности. Хотя год еще не завершился и окончательных цифр пока нет, но данные за январь — октябрь 2017 года показывают тенденцию, которую подсчеты за оставшиеся два месяца не поменяют. Итак, комиссии приняли 54,1 процента решений о пересмотре кадастровой стоимости в пользу заявителей. Если перевести проценты в цифры, получится следующая картина: за десять месяцев этого года комиссии, созданные при Росреестре, рассмотрели 37,1 тысячу заявлений, которые касались 71,6 тысячи объектов. Цифра на самом деле не такая уж большая — это всего 0,04 процента от общего количества объектов недвижимости, сведения о которых на 1 ноября содержались в Едином государственном реестре недвижимости. Всего же в нем 161,5 миллиона объектов. Еще один показательный момент. По сравнению с десятью месяцами прошлого года количество рассмотренных комиссиями заявлений от несогласных граждан выросло на 45 процентов. Известно, что в случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно не только в суде, но и в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.
Ведомство подчеркивает — заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Кстати, корреспонденту «РГ» в Росреестре напомнили, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у собственников появились сомнения. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали местные власти. С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Теперь по новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах России по новым правилам с 2020 года. Но регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. Напомним, что Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости земли государственным бюджетным учреждениям. Именно они будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых госструктур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные власти. Так что совсем скоро кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. По мнению специалистов Росреестра, новый механизм кадастровой оценки даст положительный результат — будет меньше ошибок и меньше жалоб. Акцент Кадастровая оценка будет во всех субъектах по новым правилам с 2020 года, но регионы могут начать уже с 2018 года СПРАВКА «РГ» Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости Росреестр предлагает несколько способов получения из Единого государственного реестра недвижимости информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кстати, такая справка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость своих объектов в личном кабинете Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг. Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».
Получить ключ доступа к этому сервису можно в личном кабинете Росреестра. А еще кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра. Кроме этого, на сайте Росреестра можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которую провели органы власти субъекта РФ или органы местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Если не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта при личном обращении в офис Росреестра или в МФЦ. А можно отправить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. Если брать ее в МФЦ, этот срок увеличится на два дня. Написав запрос, надо не забыть указать способ получения документа: лично в Росреестре, в МФЦ или по почте. Не нужно долго ходить по инстанциям, чтобы оспорить назначенную стоимость своих соток.
Автор: Козлова Наталья
Опубликовано «Российской газетой» 23 ноября 2017 года.
23.11.2017
ПЛАН ПО СОЗДАНИЮ КАРТОГРАФИЧЕСКИХ ПРОИЗВЕДЕНИЙ СГ РАЗРАБОТАЮТ К КОНЦУ ГОДА
Рабочие встречи картографов Беларуси и России прошли накануне заседания коллегии Госкомимущества Республики Беларусь, посвященной теме выпуска и реализации РУП «Белкартография» новой продукции, к участию в которой приглашена делегация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр), во главе с советником руководителя Росреестра Максимом Волковым.
Об этом сообщается на сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. Ученые Беларуси и России получат свою премию В ходе встреч в РУП «Белкартография» белорусские и российские специалисты обсудили вопросы разработки совместного плана создания картографических произведений. Вместе с представителями Госкомимущества, руководителями и представителями РУП «Белкартография» в обсуждении участвуют представители Государственного предприятия «Белгеодезия», Белорусского государственного университета и Республиканского союза туристической индустрии, руководители и специалисты ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», АО «Роскартография» и АО «Омская картографическая фабрика». Данная работа проводится в рамках подписанного 26 октября 2017 года в Сочи (Россия) постановления совместного заседания коллегий белорусского и российского ведомств. Тогда отдельно были озвучены вопросы совместного белорусского-российского сотрудничества по созданию картографических произведений и разработке проекта плана совместного создания картографических произведений. И, в частности, возможности создания совместного туристического атласа «Путешествуем вместе: Россия — Беларусь». Директор РУП «Белкартография» Николай Верзун отметил: «Впереди белорусских и российских картографов ждет кропотливая и довольно долгая работа, которая займет 2-3 года». Ожидается, что сторонами будет подписано также специальное Соглашение, в котором будет оговорена форма взаимодействия в рамках этого плана и иные моменты. Белорусские и российские картографы высказали мнение, о целесообразности изначально создавать совместный туристический атлас с рабочим названием «Путешествуем вместе: Россия — Беларусь» в электронном варианте оригинала, в адаптивном формате для его последующей трансформации в «аналог» полиграфического издания. Говоря о развитии приоритетных направлениях сотрудничества, советник руководителя Росреестра Максим Волков высказал всеобщее мнение участников встречи, что эту работу важно вести поэтапно, по сериям: произведение, посвященное 75-летию Великой Победы; фундаментальный туристический атлас, который объединит на своих страницах покластерно различные направления и виды туризма (например, исторический, военный, медицинско-оздоровительный, охотничье-рыболовный и др.). Далее предусматривается детализация направлений, возможностей и видов тиража, разработка мобильных приложений для различных платформ. Для помощи в решении организационно-правовых вопросов сотрудничества и создания совместных произведений Союзного государства будет подготовлен запрос в Исполком СНГ и наднациональные органы Союзного Государства.
Напомним, решение о проработке этого вопроса (создание совместного туристического атласа «Путешествуем вместе: Россия — Беларусь») было принято во время предыдущего совместного заседания коллегий, прошедшего в сентябре 2016 года в Горках. Тогда сторонами было отмечено, что совместные работы в сфере картографии интересны самому широкому кругу заинтересованных лиц и поэтому важно сделать так, чтобы произведения, отражающие исторические, географические, экономические аспекты жизни и взаимоотношений Беларуси и России, были доступны самым разнообразным категориям потребителей: и детям, и взрослым, туристам, тем, кто просто интересуется разнообразными аспектами развития взаимоотношений двух государств.
Опубликовано «Российской газетой» 23 ноября 2017 года.
20.11.2017
Семинар для кадастровых инженеров в г.Воронеже
Уважаемые коллеги!
01.12.2017 в 10:00 состоится семинар. Будут обсуждатьсявопросы пересечения границ земельных участков с лесным фондом, раздел жилого дома, а также основные причины приостановок и отказов по Воронежской области. Подробности в письме.
Ознакомиться с ИНФОРМАЦИЕЙ
20.11.2017
РОСРЕЕСТР ПО МОСКВЕ: ЧИСЛО СДЕЛОК НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТОЛИЦЫ ВЫРОСЛО В ПОЛТОРА РАЗА ПО СРАВНЕНИЮ С ОКТЯБРЕМ 2016 ГОДА
В октябре 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 449 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 8 062 перехода. По сравнению с сентябрем число сделок выросло на 26%. Рост количества сделок обусловлен двумя факторами. С одной стороны – наблюдается некоторое оживление рынка. Благодаря стабилизации экономики, люди стали чувствовать себя более уверено. Кроме того, накопился отложенный спрос. С другой стороны, сыграло свою роль снижение срока регистрации. С 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедура государственной регистрации прав на недвижимость не превышает 7 рабочих дней. Основные изменения произошли на первичном рынке. Количество зарегистрированных в октябре договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья в Москве насчитывает 5 265. Аналогичный показатель за октябрь 2016 года – 3 383.
Таким образом, количество сделок на первичном рынке оказалось больше, чем год назад на 55%. При этом количество сделок по ипотеке выросло по сравнению с октябрем 2016 года на 49%: за второй месяц осени в столице зарегистрировано 5 123 таких сделки, год назад — 3 437. Как видно из приведенных данных, практически весь рост первичного рынка в Москве «обеспечила» ипотека. За год значительно увеличилась доступность получения кредитов на первичном рынке жилья, как с точки зрения ставок, так и с точки зрения первоначального взноса.
20.11.2017
24 ноября 2017 года в 11-00 час. состоится встреча руководства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Филиал) настоящим информирует, что в соответствии с графиком проведения встреч руководства Управления Росреестра по Краснодарскому краю (далее – Управление) и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, утвержденным приказом от 05.04.2017 № П/105-080-П, 24.11.2017 в 11-00 час. состоится встреча руководства Управления и Филиала с кадастровыми инженерами Приморской группы (г.Анапа, г. Геленджик, г. Новороссийск, Темрюкский район, Крымский район) по адресу: г. г.Анапа, ул.Крымская, 99.
Обращаем внимание, что предварительная запись на участие во встрече 24.11.2017 не требуется. Просим предварительно направлять вопросы для рассмотрения на предстоящей встрече по адресу электронной почты fgu_okad@mail.ru с обязательным указанием региона, даты проведения встречи и ФИО кадастрового инженера. Вопросы принимаются ТОЛЬКО от кадастровых инженеров (прием вопросов прекращается за 5 рабочих дней до дня проведения встречи). В связи с ограниченным сроком подготовки встречи сведения о представителе саморегулируемой организации кадастровых инженеров, участие которого планируется на встрече 24.11.2017, либо информацию об отсутствии такового просим направить не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня проведения встречи, на адрес электронной почты: fgu_okad@mail.ru (ФИО, наименование организации, должность). В целях информирования кадастровых инженеров о предстоящих мероприятиях, направляем информацию о встрече 24.11.2017, для размещения на сайте саморегулируемой организации.
14.11.2017
РОСРЕЕСТР ПО МОСКВЕ: КАЧЕСТВО КАДАСТРОВЫХ РАБОТ – ЗАЛОГ СКОРЕЙШЕГО ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ В СТОЛИЦЕ
Представители Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе VI Всероссийского съезда кадастровых инженеров, собравшем кадастровых инженеров, представителей Минэкономразвития России, Минсельхоза России, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» и других ведомств, работающих в сфере кадастра, геодезии и картографии.
Выступая на форуме руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов акцентировал внимание на качестве работ кадастровых инженеров: «Качественная работа кадастровых инженеров является ключевым фактором в учетно-регистрационном процессе. От этого зависит скорость выхода разрешений на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, их постановка на кадастровый учет, а значит их более быстрый хозяйственный оборот «, — сказал он. На съезде была отмечена положительная динамика кадастрового учета вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости в Москве. Так, с начала 2017 года доля отказов при кадучете в столице сократилась более чем в 2 раза.
Напомним, что весной текущего года Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил «дорожные карты», согласно целевым показателям которых к концу декабря доля приостановлений при кадастровом учете не должна превышать 18%, а доля отказов – 10%. В октябре московский Росреестр добился значений по этим показателям 3,5% и 2,1% соответственно. Таких положительных результатов удалось достичь благодаря слаженной совместной работе властей города, профессионального сообщества кадастровых инженеров, сотрудников Управления и Филиала Кадастровой палаты по Москве.
07.11.2017
РОСРЕЕСТР ПОДВОДИТ ИТОГИ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ МОДЕЛИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПО ПРИОСТАНОВЛЕНИЯМ И ОТКАЗАМ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подводит итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»* по доле приостановлений и отказов за январь-сентябрь 2017 года. В отчетном периоде в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации составила 5,45%, отказов – 1,07% (по итогам 2016 года доля приостановлений при регистрации прав составляла – 6,74%, доля отказов при проведении этой процедуры – 1,36%).
Целевой моделью установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, доли отказов – до 1,2%. Таким образом по итогам 9 месяцев 2017 года в целом по Российской Федерации, а также в большинстве регионов в отдельности уже достигнуты целевые значения по доле приостановлений и отказов при регистрации прав, установленные моделью на 2017 год. Так в отчетном периоде целевых показателей 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении этой процедуры достигли 64 региональных органа Росреестра. Показатель модели 2017 года по доле приостановлений выполнил 71 территориальное управление ведомства. Столько же региональных органов Службы достигли целевого значения по доле отказов, установленного на 2017 год.
Моделями также установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. Так моделями предусмотрено снижение до 1 января 2021 года доли приостановлений по регистрации прав до 5%, доли отказов – до 0,9%. В отчетном периоде в 55 субъектах Российской Федерации уже в полном объеме достигнуты целевые значения этих показателей, установленные моделью на 2019 год, в 45 субъектах – показатели, определенных моделями на 2020 год.
Как показывает практика реализации целевых моделей, наилучшие значения по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав достигнуты в регионах, в которых на уровне субъектов и муниципальных образований развита и активно используется региональная система межведомственного взаимодействия. Кроме того, на долю приостановлений и отказов значительное влияние оказывает качество приема документов на оказание услуг Росреестра в МФЦ (полное и качественное консультирование о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, а также правилах их оформления).
Для снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных процедур Росреестр активно взаимодействует с органами исполнительной власти субъектов России с целью совершенствования процессов оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимости. Особое внимание ведомство уделяет работе по обучению работников многофункциональных центров, а также информированию граждан о порядке получения госуслуг Росреестра, в том числе в офисах МФЦ. Лучшие показатели по итогам января-сентября 2017 года по доле заявлений о государственной регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено, — в Тамбовской области (1,21%), Алтайском крае (1,42%), Республике Северная Осетия-Алания (1,62%), Тульской области (1,78%) и Владимирской области (1,82%). За этот период наименьшее количество решений об отказе при регистрации прав принято в Алтайском крае (0,18%), Нижегородской области (0,21%), Волгоградской области (0,23%), а также Владимирской области (0,26%). Наибольшая доля заявлений о регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено, в первой половине 2017 года, — в Республике Крым (25,63%), г. Севастополе (18,88%), Смоленской области (8,21%), Еврейской автономной области (8,14%), Республике Татарстан (7,99%), Ленинградской области (7,94%). Наибольшая доля заявлений о регистрации прав, по которым отказано, — в Республике Крым (4,87%), г. Севастополе (4,22%), Республике Саха (Якутия) (2,93%), г. Санкт-Петербурге (2,32%), г. Москве (2,16%), Республике Карелия (2,07%) и Ленинградской области (2,02%). * Целевая модель «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» утверждена Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р.
03.11.2017
РОСРЕЕСТР ОБСУДИЛ ПРОБЛЕМУ КВАРТИРНОГО РЕЙДЕРСТВА В МОСГОРДУМЕ
Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе круглого стола на тему «Проблемы квартирного рейдерства», прошедшего в Московской городской Думе. В рабочей встрече также приняли участие представители органов законодательной и исполнительной власти, правоохранительных ведомств и общественности.
В своем обращении начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра Надежда Лещенко рассказала о возможностях, доступных собственникам для защиты от незаконных сделок со своей недвижимостью.
В первую очередь, это возможность подать в Росреестр заявление о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника. «Это бесплатная процедура. При внесении таких сведений в реестр, в случае, если кто-то обращается по доверенности от вашего имени, такие документы рассматриваться не будут», — пояснила Лещенко. Заявить о невозможности регистрационных действий без личного участия можно дистанционно через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра, а также в офисах предоставления госуслуг «Мои документы» или почтой.
«Второй момент: у кого права зарегистрированы, внесите для дальнейшей связи информацию о себе, — попросила Надежда Лещенко. – Например, адрес электронной почты или номер мобильного телефона. В случаях, если поступают документы на регистрацию не от вас, а от других лиц, действующих по доверенности, то правообладателю направляется уведомление, что поступили документы на регистрацию перехода права. Таким образом, у вас будет время остановить процесс, если это не ваше волеизъявление».
Управление Росреестра по Москве напоминает, что государственная регистрация – это завершающий этап оформления прав на недвижимое имущество. При этом регистратор не имеет возможности отказать в проведении регистрационных действий, если заявителем представлены все предусмотренные законом документы. Более того, регистратор не вправе проверять законность сделки, если она удостоверена нотариально, однако вправе проверить подлинность представленных документов путем направления соответствующего запроса в ответственные за их выдачу органы.
02.11.2017
Отчет о проведении годового общего отчетно-выборного собрания членов Ассоциации СРО «ОПКД»
24 октября 2017 года в Москве в конференц-зале Бизнес-парка «Авиа-Плаза» было проведено годовое общее отчетно — выборное собрание членов Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». В ходе собрания были подведены итоги деятельности Ассоциации в 2016 – 2017 годах по созданию и организации работы сильной действенной саморегулируемой организации кадастровых инженеров в условиях введения обязательного членства, проведены выборы Совета, генерального директора и ревизионной комиссии Ассоциации, а также утверждены изменения в Устав и новая редакция внутренних документов Ассоциации.
На Повестку дня были вынесены 16 вопросов
1. Отчет Совета Ассоциации о проделанной работе в 2016 году.
2. Отчет генерального директора Ассоциации о проделанной работе в 2016 году.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии Ассоциации.
4. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности Ассоциации за 2016 год.
5. Отчет контрольной комиссии Ассоциации.
6. Отчет дисциплинарной комиссии Ассоциации.
7. Отчет методической комиссии Ассоциации.
8. Утверждение новой редакции внутренних документов Ассоциации.
9. Внесение изменений в Устав Ассоциации.
10. Утверждение сметы расходов Ассоциации на 2017 и 2018 годы.
11. Утверждение размера взносов в Ассоциацию, порядка их уплаты.
12. Принятие решения о выборе страховой организации (страховщика), с которой Ассоциация заключает договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых инженеров — членов Ассоциации до 14 апреля 2020 года.
13. Выборы нового состава Совета Ассоциации.
14. Выборы генерального директора Ассоциации.
15. Выборы нового состава ревизионной комиссии Ассоциации.
16. Выступления в прениях.
В результате работы общего собрания все вопросы были рассмотрены в полном объеме и по каждому вынесено соответствующее решение.
Главным результатом деятельности Ассоциации СРО «ОПКД» в 2016 году стало создание сильной и дееспособной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Ассоциация, одна из первых, уже 8 июля 2016 года, была зарегистрирована (перерегистрирована) в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров за №003.
В 2016 году Ассоциация СРО «ОПКД» более чем в три раза увеличила свою численность. По состоянию на 24 октября 2017 года состав Ассоциации насчитывает 2542 члена.
В 2017 году основные усилия были направлены на организацию, выстраивание и приведение повседневной деятельности Ассоциации в строгое соответствие с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в редакции Федерального закона от 30.12.2015 года № 452-ФЗ, а также новых нормативных правовых актов, принятых в кадастровой сфере в связи с введением обязательного членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях.
В ходе работы общего собрания были утверждены отчеты Совета и генерального директора Ассоциации СРО «ОПКД» о проделанной работе в 2016 году. Работа Совета и генерального директора Ассоциации СРО «ОПКД» за отчетный период признана «удовлетворительной».
Члены годового общего собрания утвердили:
— Отчет ревизионной комиссии Ассоциации СРО «ОПКД».
— Годовую бухгалтерскую отчетность Ассоциации СРО «ОПКД» за 2016 год.
— Размер взносов в Ассоциацию СРО «ОПКД» и порядок их уплаты. Размер взносов и порядок их уплаты на 2018 год было решено оставить прежними. Принято решение только об изменении срока уплаты взноса на страхование гражданской ответственности кадастровых инженеров. Установлено, что страховой взнос следует оплачивать однлвременно с первой частью годового членского взноса, т.е. до 01 марта текущего годв. (С размером взносов в Ассоциации СРО «ОПКД», порядком их уплаты, можно ознакомиться на нашем сайте в разделах «О вступлении» и «О взносах».
— Смету расходов Ассоциации СРО «ОПКД» на 2017 и 2018 годы.
— Изменения в Устав Ассоциации, связанные с приведением его в соответствие с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в последней редакции и исключение сведений о филиалах Ассоциации СРО «ОПКД» из Устава.
— Новую редакцию Положения о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения, порядке рассмотрения дел о нарушении членами Ассоциации СРО «ОПКД» требований стандартов и правил Ассоциации СРО «ОПКД», условий членства в Ассоциации СРО «ОПКД» связанные с приведением его в соответствие с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в последней редакции и актов, утвержденных национальным объединением саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Общее собрание поддержало предложение Совета Ассоциации продлить действующий Договор коллективного страхования гражданской ответственности членов Ассоциации, связанные с риском ответственности кадастрового инженера по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам с ОАО «АльфаСтрахование» до 14 апреля 2020 года.
В ходе общего собрания были проведены выборы:
1. Нового состава Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
В Совет Ассоциации СРО «ОПКД» были единогласно избраны 8 членов, в том числе 4 независимых члена:
1). Андреева Елена Владимировна – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД», заместитель генерального директора ЗАО «ЛИМБ», руководитель подразделения Ассоциации СРО «ОПКД» (г.Санкт-Петербург);
2). Кирилловская Маргарита Валерьевна – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД», ИП, руководитель подразделения Ассоциации СРО «ОПКД» (г. Владимир);
3). Талялев Владимир Васильевич – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД», почетный землеустроитель России, (г.Москва);
4). Тюменев Олег Шафкетович – кадастровый инженер Ассоциации СРО «ОПКД», руководитель подразделения Ассоциации СРО «ОПКД» (г.Тверь).
В качестве независимых членов Совета Ассоциации СРО «ОПКД»:
5). Афонина Ольга Владимировна – руководитель подразделения Ассоциации СРО «ОПКД», (г. Тула);
6). Качан Максим Николаевич – ИП (г.Москва);
7). Туманов Андрей Владимирович – общественный деятель (г.Москва);
8). Трухачев Сергей Анатольевич — заместитель декана экономического факультета МГУ им. Ломоносова, (г.Москва).
Все предложенные кандидатуры были членами прежнего Совета Ассоциации СРО «ОПКД».
Генеральным директором Ассоциации СРО «ОПКД» единогласно был избран Зырин Сергей Рафаилович.
В состав Ревизионной комиссии избраны:
Смирнов Дмитрий Владимирович;
Смирнова Варвара Вячеславовна;
Гребешков Вадим Вячеславович.
Особый интерес у общего собрания вызвали отчеты Контрольной, Дисциплинарной и Методической комиссий Ассоциации СРО «ОПКД», которые также были единогласно утверждены, а работа комиссий признана «удовлетворительной».
Результаты контроля профессиональной деятельности членов Ассоциации в 2017 году показали, что кадастровые инженеры, прошедшие плановый контроль, стали относиться к плановым проверкам как к целевому мероприятию по оказанию саморегулируемой организацией адресной помощи кадастровому инженеру при осуществлении кадастровой деятельности. Полученный по итогам проведения плановой проверки Акт стал дополнительным сертификатом кадастрового инженера, действующим в течение трех лет, который еще раз подтверждает соответствие членов Ассоциации обязательным условиям членства и необходимый уровень профессиональной подготовки для осуществления кадастровой деятельности и, при необходимости, может быть использован кадастровыми инженерами при участии в тендерах, конкурсах, аукционах, а также представлен заказчикам кадастровых работ, органам власти, правоохранительным и судебным органам.
Всего в Ассоциации СРО «ОПКД» в 2017 году было запланировано 764 плановых проверок. По состоянию на 24.10.2017 года успешно проведено 634.
Общее собрание отметило, что не менее важным и действенным способом контроля за профессиональной деятельностью членов Ассоциации стали внеплановые проверки, проводимые по фактам, изложенным в поступивших жалобах, обращениях, информациях на действия (бездействие) кадастровых инженеров при проведении кадастровых работ. И здесь внеплановую проверку, проводимую СРО по изложенным в жалобе фактам, надо расценивать, как защиту интересов кадастровых инженеров, прежде всего от мошенников, желающих любым способом добиться своей цели (обвиняя кадастрового инженера во всех грехах), от имеющихся многочисленных земельных споров между соседями и родственниками, от действий чиновников, считающих, что во всем виноват кадастровый инженер и, наконец, просто от допущенных гражданами ошибок или незнания предмета – кадастровой деятельности.
С вступлением в силу с 01.07.2016 года Закона о кадастровой деятельности значительно возросло количество обращений, информаций и жалоб на действия кадастровых инженеров при проведении кадастровых работ. Вот подтверждающие цифры:
— в период с марта 2011 года (с момента получения нами статуса СРО) по сентябрь 2016 года поступило 5 жалоб;
— с сентября по декабрь 2016 года – 18 жалоб;
— за 10 месяцев 2017 года – более 143 жалобы.
Подтверждением тому, что меры принимаемые Ассоциацией при рассмотрении жалоб являются защитой интересов членов Ассоциации, говорит хотя бы тот факт, что из 143 поступивших жалоб, обращений, информаций на действия наших членов, лишь в 39 случаях были открыты и проведены полномасштабные внеплановые проверки. Это связано с тем, что дисциплинарной и контрольной комиссией Ассоциации были приняты следующие решения и даны ответы заявителям:
— в 41 случае действия кадастрового инженера признаны очевидно правильными, не требующими проведения внеплановой проверки;
— в 27 случаях отказано в проведении внеплановой проверки и в привлечении кадастрового инженера к дисциплинарной ответственности, так как он на момент проведения кадастровых работ, указанных в жалобе не являлся членом СРО (при этом, детальное разбирательство по этим вопросам контрольной комиссией проводилось);
— в 18 случаях жалобы не были приняты к рассмотрению, так как, указанные в них факты не относятся к кадастровой деятельности;
— в 9 случаях жалобы не приняты к рассмотрению, так как по ним велись судебные разбирательства;
— в 5 случаях жалобы не приняты к рассмотрению, так как не были оформлены соответствующим образом;
— в 3 случаях жалобы не приняты к рассмотрению, так как кадастровый инженер – член Ассоциации не имел отношения к указанным в жалобе кадастровым работам;
— в 2 случаях удалось достичь примирения сторон и заявителем были сняты претензии;
— в 1 случае, жалоба относилась к кадастровому инженеру, не являющемуся членом Ассоциации.
В результате в 2017 году было проведено 39 внеплановых проверок профессиональной деятельности кадастровых инженеров, по изложенным в жалобах фактам.
Общее собрание с удовлетворением отметило, что в 21 случае деятельность членов Ассоциации признана Контрольной комиссией Ассоциации соответствующей требованиям кадастрового законодательства.
Вместе с тем, 18 кадастровых инженеров привлечены к дисциплинарной ответственности. Это:
— Проклов Максим Константинович (Московская область)
— Долгов Юрий Федорович (Тверская область)
— Яковлева Елена Борисовна (Московская область)
— Мамаев Николай Станиславович (Курская область)
— Демидова Ольга Борисовна (Московская область)
— Кудрявцев Олег Олегович (Тверская область)
— Палагин Антон Владимирович (Воронежская область)
— Занин Константин Яковлевич (Свердловская область)
— Казакова Любовь Георгиевна (Калужская область)
— Мурашов Сергей Геннадьевич (Тульская область)
— Пешков Сергей Михайлович (Воронежская область)
— Бонюшкина Анна Юрьевна (Московская область)
— Долганова Мария Николаевна (Вологодская область)
— Радионов Павел Васильевич (Московская область)
— Удалов Андрей Николаевич (Костромская область)
— Селезнев Андрей Александрович (Тамбовская область)
— Французов Вячеслав Альбертович (Ивановская область)
— Становенкова Виктория Юрьевна (Псковская область)
Данным кадастровым инженерам Дисциплинарной комиссией Ассоциации были вынесены ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ.
Кроме того, выполняя в 2017 году решения суда, исключены из членов Ассоциации:
— Маркин Максим Петрович (Московская область) – приговоренный к трем годам лишения свободы условно;
— Пригоряева Екатерина Петровна (Тюменская область) – дисквалифицированная сроком на один год Постановлением Центрального районного суда г.Тюмени.
По результатам контроля в 2017 за нарушения обязательных условий членства (нарушения срока уплаты членских взносов, более чем на три месяца) исключены из членов Ассоциации – 38 человек.
Общее собрание прошло в деловой заинтересованной обстановке, цели общего собрания достигнуты.