. Официальный сайт АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» · Страница 290 из 299 ·

По просьбе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве представляем график и порядок проведения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве рабочих встреч с кадастровыми инженерами.

График проведения рабочих встреч (Скачать)

Порядок проведения рабочих встреч (Скачать)

Анкета о стоимости работ (Скачать)

21 января  в Москве прошло расширенное заседание Совета СРО НП «ОПКД», на котором были подведены итоги деятельности организации за  2013 года,  рассмотрены важные актуальные вопросы   повседневной деятельности партнерства и перспективы его дальнейшего развития, в свете предстоящих изменений действующего законодательства в сфере кадастровой деятельности.

На заседании кроме членов Совета присутствовали руководители филиалов, не входящие в его состав. В ходе заседания были утверждены изменения в Порядок приема в члены СРО НП «ОПКД», в Положение о членстве в СРО НП «ОПКД», утверждено Положение о раскрытии информации СРО НП «ОПКД», а также рассмотрено 4 вопроса:

 1. О ближайших перспективах изменения законодательства в сфере кадастровой деятельности и дальнейшем развитии института саморегулирования.

В ходе его рассмотрения был проанализирован ход  выполнения Плана мероприятий («Дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», контроль реализации которой осуществляется Аппаратом Президента РФ и Правительством РФ.

Проведенный анализ показал, что подавляющее большинство  запланированных мероприятий выполняются в установленные сроки или имеют незначительную (до полугода) временную сдвижку вправо. Это дает основания полагать, что в 2014 году должно быть введено обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности, реализация которого была намечена на март 2014 года.

Кроме того, был рассмотрен вопрос об открывающихся  возможностях по осуществлению профессиональной деятельности кадастровых инженеров,  в связи с разработкой Министерством экономического развития  РФ  проекта Федерального закона «Об определении местоположения границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  который находится в стадии публичного обсуждения и планируется к вступлению в силу с 1 января 2015 года.

Законопроектом планируется провести за счет бюджетного финансирования работы по определению местоположения границ земельных участков и  местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, а также в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. В соответствии с этим законопроектом, такие работы могут проводить только кадастровые инженеры, являющиеся членами  СРО в сфере кадастровой деятельности. При этом представитель СРО, членом которой является кадастровый инженер – исполнитель комплексных кадастровых работ, обязан входить в состав согласительной комиссии, которая осуществляет согласование местоположения уточненных границ земельных участков и подписывает акты согласования границ. Таким образом, вне СРО кадастровому инженеру и юридическому лицу, в котором он работает, невозможно будет получить контракт на проведение комплексных кадастровых работ.

Был обсужден вопрос и о порядке выполнения кадастровыми инженерами требований Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», в соответствии с которым с 1 января  по 1 апреля 2014 года каждый кадастровый инженер обязан представить в Росреестр уведомление, содержащее новые сведения, которые будут внесены  в государственный реестр кадастровых инженеров.  Однако, до настоящего времени не приняты соответствующие поправки в приказ Министерства экономического развития РФ от 20.09.2010 N 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»  и не разработана форма уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере, устанавливающие порядок и объем подлежащих внесению в реестр кадастровых инженеров новых сведений.

В настоящее время  Министерством экономического развития РФ ведутся работы по согласованию проекта нормативно-правового акта, разработанного в развитие положений ч.2 ст.30 Федерального закона №221-ФЗ. Как только он будет принят СРО НП «ОПКД» незамедлительно осуществит об этом уведомление кадастровых инженеров путем размещения на своем официальном сайте и рассылкой по электронной почте следующей информации:

— об объеме новых сведений, подлежащих включению в реестр;

— установленную и согласованную с Росреестром форму уведомления;

— сведения о СРО НП «ОПКД»,  необходимые для внесения в реестр.

 Таким образом, обсуждение этих вопросов и определило главную задачу 2014 года, стоящую перед партнерством  — значительное увеличение численности и создание сильной организации, готовой и способной защитить права и интересы своих членов.

 

2. О взносах в 2014 году.

Несмотря на то, что существующие условия вступления и, что особенно важно, условия членства в нашем партнерстве на сегодняшний день одни из самых демократичных, Советом партнерства принято решение не повышать размер существующих взносов и оставить их на уровне:

Вступительный взнос (единовременный) – 7 (семь) тысяч рублей.

Взнос в компенсационный фонд (единовременный) – 3 (три) тысячи рублей.

Членский взнос (ежегодный) – 3 (три) тысячи рублей.

При этом, обращаем Ваше внимание на то, что ежегодный членский взнос в 3000 рублей остается неизменным с 2009 года – с момента образования нашего партнерства.

Кроме того, Советом принято решение, что с 21 января 2014 года при вступлении в партнерство возможна рассрочка в оплате установленных взносов:

Взнос в компенсационный фонд — вносится непосредственно при вступлении;

Вступительный и ежегодный взносы – вносятся в течение года, но не позднее 1 декабря года вступления в партнерство.

Советом партнерства определен срок уплаты ежегодных членских взносов для членов партнерства, вступивших до 2014 года  – первое полугодие.

Кроме того, наряду с установленным порядком вступления в партнерство, для привлечения в СРО НП «ОПКД» наиболее подготовленных, грамотных и ответственных кадастровых инженеров с 21 января 2014 года и до принятия Федерального закона о введении обязательного членства,  вводится система вступления  в партнерство по рекомендациям кадастровых инженеров – членов партнерства. При этом:

— для кадастровых инженеров, вступающих в партнерство по рекомендации, вступительный взнос сокращается на 3 (три) тысячи рублей;

— для кадастровых инженеров – членов партнерства, давших рекомендации ежегодный членский взнос сокращается на 1 (одну) тысячу рублей за каждую рекомендацию, при этом кадастровый инженер не может выдать более трех рекомендаций.

Для кадастровых инженеров  – членов партнерства, своевременно оплативших ежегодный членский взнос (1-ое полугодие текущего года), заработанные бонусные средства, за выдачу рекомендаций и привлечение в партнерство наиболее подготовленных специалистов, учитываются при оплате членского взноса за следующий календарный год.

Обращаем Ваше внимание, что система вступления в партнерство по рекомендациям не распространяется на кадастровых инженеров, осуществляющих свою профессиональную деятельность в одной организации.

Члены Совета СРО НП «ОПКД» и руководители филиалов в соответствии с утвержденным Советом партнерства списком вправе давать неограниченное  количество рекомендаций.

 

3. О деятельности филиалов СРО НП «ОПКД» и перспективах их дальнейшего развития.

 В целом, деятельность филиалов партнерства признана Советом  «удовлетворительной».  Вместе с тем, не все филиалы партнерства были одинаково активны и, прежде всего, по привлечению новых членов в организацию. В 2013 году  партнерством открыты восемь новых филиалов. Всего в партнерстве стало 26 филиалов, которые прошли государственную регистрацию в Минюсте РФ. Численность организации достигла 480 членов, из них 465 — члены филиалов партнерства. Наиболее активны в 2013 году были, Калужский, Тамбовский, Вологодский и Тверской филиалы. Из новых филиалов хорошо взялись за дело Оренбургский, Санкт-Петербургский и Ульяновский филиалы.

С руководителями  филиалов  были детально обсуждены реальные возможности по увеличению численности партнерства и, исходя из этого, определены конкретные задачи каждому филиалу по ее достижению. Советом обсуждена и  утверждена система работы руководителей филиалов, как с кадастровыми инженерами, так и руководителями организаций, занимающихся кадастровой деятельностью в регионах, по  привлечению новых членов с учетом введения в 2014 году нового порядка оплаты установленных взносов и рекомендательного характера вступления в партнерство.

Так как, большинство членов Совета и руководителей филиалов  входят в состав квалификационных комиссий по аттестации кадастровых инженеров (56 представителей СРО НП «ОПКД» входят в состав комиссий  30 субъектов РФ), которые с 1 марта 2014 года снова приступят к рассмотрению обстоятельств, связанных с аннулированием квалификационных аттестатов кадастровых инженеров, в ходе заседания  был рассмотрен вопрос о их работе  в свете требований и изменений, связанных с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ. При этом, Совет очередной раз отметил, что с учетом существующей на сегодняшний день системы кадастрового учета ни один, даже высокопрофессионально-подготовленный кадастровый инженер, не застрахован от попадания на заседание квалификационной комиссии. В 2012-2013 годах нам удалось отстоять квалификационные аттестаты членов нашей организации. Мы готовы поддерживать наших кадастровых инженеров и впредь, провести необходимые экспертизы и дать соответствующие заключения по обоснованности полученных отказов. Другим же кадастровым инженерам придется отстаивать свои права самостоятельно, так как глубоко проработать представленные в комиссии материалы и подготовиться к защите наши представители в состоянии только для членов нашей организации.

Советом партнерства решено продолжить работу по открытию новых филиалов в субъектах РФ, для чего поручить дирекции партнерства проработать этот вопрос, подобрать активных и заинтересованных руководителей и, прежде всего в регионах, где есть наши представители в комиссиях и кадастровые инженеры – члены нашей организации  и представить свои предложения на очередном общем собрании СРО НП «ОПКД».

4.  О выполнении кадастровыми инженерами филиалов партнерства условий членства в СРО НП «ОПКД».

 Совет партнерства единогласно установил срок погашения задолженностей по уплате членских взносов членами организации за 2013 год — до 1 марта 2014 года.

Для кадастровых инженеров – членов организации, имеющих задолженность по уплате членских взносов более чем за один год, в случае непогашения задолженности в установленные сроки, в марте с.г. рассмотреть вопрос об их исключении из партнерства.

Разъяснения Минэкономразвития России по новой форме акта обследования.  (Письмо Минэкономразвития России от 09.01.2014г. № 31-ПК/Д23и скачать  в Adobe Reader)

На сайте Минэкономразвития РФ размещено Письмо № ОГ-Д23-5079 от 12.09.2013 реализации положений закона № 250-ФЗ в части изменения оснований для аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости), рассмотрев Ваше обращение по вопросу реализации положений Федерального закона от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон № 250-ФЗ) в части изменения оснований для аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера, сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по изложенному в обращении вопросу полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно пункту 4 части 7 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) квалификационный аттестат кадастрового инженера аннулируется в случае принятия более чем десять раз в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке).

Во исполнение пункта 54 Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22 января 2010 г. № 23, в случае принятия более десяти раз в течение календарного года (далее – отчетный период) соответствующим территориальным органом, органом кадастрового учета или структурным подразделением подведомственного учреждения решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке), указанный территориальный орган или структурное подразделение подведомственного учреждения в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным периодом, направляет в квалификационную комиссию для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (далее – комиссия), и кадастровому инженеру письма, обосновывающие наличие грубых нарушений кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ, и прикладывает заверенные в установленном порядке копии решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

При этом Законом № 250-ФЗ внесены изменения в пункт 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре, вступающие в силу 1 января 2014 г.

С учетом изложенного, по мнению Департамента недвижимости, принятие решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) необходимо осуществлять в соответствии с положением пункта 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре в действующей в указанный период редакции.

Министерство экономического развития Российской Федерации на своем сайте разместило Письма с разяснениями по различным вопросам осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности:

Письмо № 19162-ПК/Д23и от 09.09.2013 об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о лесных участках, поставленных на государственный кадастровый учет до 8 декабря 2011 г. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо Д23и-2729 от 12.09.2013 о несоответствиях в значениях площади земельного участка. О пересечениях границ земельных участков. (Минэкономразвития России о несоответствии в значениях площади земельного участка, вычисленной по координатам характерных точек границ земельного участка кадастровым инженером и органом кадастрового учета и о пересечении границ земельных участков на величину менее 1 см.).С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-2472 от 23.08.2013г. об отнесении отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей более чем 3 (три) к объектам индивидуального жилищного строительства.С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-3024 от 09.10.2013 о государственном кадастровом учете бесхозяйных объектов недвижимости. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-5279 от 01.11.2013 г. о некоторых вопросах, связанных с подготовкой технического плана. (Минэкономразвития России: о внесении в технический план сведений об адресе здания; о государственном кадастровом учете здания; о формировании земельного участка; о многоконтурном помещении; о применении декларации об объекте недвижимости.) С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-5307 от 06.11.2013 о составления и заверения декларации объекта недвижимости арендатором земельного участка.С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-4098 от 18.07.2013 о порядке раздела зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо ОГ-Д23-5298 от 27.09.2013 о разделе объектов капитального строительства. (Минэкономразвития России о постановке на государственный кадастровый учет комнаты). С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-5506 от 11.10.2013 о лицах, уполномоченных обращаться с заявлениями о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-4647 от16.08.2013 об отнесении земельного участка к ранее учтенным объектам недвижимости. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо ОГ-Д23-5404 от 03.10.2013 о государственном кадастром учете части здания. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-5470 от 08.10.2013 о подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо ОГ-Д23-5486 от 09.10.2013 о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках. Объем сведений о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо ОГ-Д23-15021 от 16.10.2013 о подготовке одного межевого плана в отношении двух смежных земельных участков. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо ОГ-Д23-15044 от 16.10.2013 о согласовании местоположения границ земельных участков и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ смежных земельных участков. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-15387 от 08.11.2013 о подготовке межевого плана земельного участка. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-3070 от 09.10.2013 о составе квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-5278 от 01.11.2013 об организации деятельности квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № Д23и-5328 от 07.11.2013 о ведении государственного реестра кадастровых инженеров и осуществлении кадастрового учета. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-15047 от 09.10.2013 о почтовом адресе, указываемом кадастровым инженером на печати, бланках, штампах кадастрового инженера. С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № 13551-ПК/Д23и от 03.07.2013 о сохранения системы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. (Минэкономразвития России: с 1 января 2013 г. для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством). С текстом письма можно ознакомиться здесь.

Письмо № ОГ-Д23-15441 от 13.11.2013 об осуществлении технической инвентаризации объектов капитального строительства кадастровым инженером. С текстом письма можно ознакомитьсяздесь.

Письмо № 27701-ПК/Д23и от 14.12.2012 о некоторых вопросах, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета земельных участков. (Минэкономразвития России: О порядке согласовании местоположения границ земельных участков; о необходимости включения в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка, раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»; о необходимости включения в состав межевого плана копий документов, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков; о порядке заверения копий документов, включаемых в состав Приложения к межевому плану; о необходимости включения в состав межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков, оформленного в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование из них земельных участков, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации; о действиях органа кадастрового учета в случае выявления несоответствия сведений, содержащихся в межевом плане в электронном виде, сведениям, содержащимся в межевом плане, оформленном в виде бумажного документа при представлении межевого плана в орган кадастрового учета в виде бумажного документа). С текстом письма можно ознакомиться здесь.

В период с 22.10.2013 по 31.12.2013 должностные лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (далее – Филиал) проводят рабочие встречи, совещания и т.п. с кадастровыми инженерами, осуществляющими кадастровую деятельность на территории города Москвы (Приложение).
В ходе проведения мероприятий не рассматриваются  вопросы, касающиеся принятия Филиалом решений об отказах в постановке на государственный кадастровый учет и по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. С данными вопросами можно обращаться только на личный прием к должностным лицам, организованный Филиалом. Предварительная запись кадастровых инженеров на участие в рабочих встречах, совещаниях и т.п. осуществляется в рабочие дни с 10.00 до 17.00 (в пятницу с 10.00 до 15.00) по телефону приемной Филиала 8(495) 411-60-19 (11-14). Списки кадастровых инженеров для участия в рабочих встречах, совещаниях и т.п., записавшихся по телефону  передаются лицам, ответственным  за организацию мероприятий.
Дополнительно сообщаем, что с графиком, тематикой и  порядком предварительной записи можно ознакомиться на подсайте Филиала:  http://www.to77.rosreestr.ru/kadastr/,  в подрубрике  « График  проведения рабочих встреч, совещаний и т.п. должностными лицами   Филиала   рубрики «Информация для кадастровых инженеров».

Направляем также  для работы  Письмо Минэкономразвития России от 04.10.2013 № 21212-ПК_Д23и

14 октября с.г. в Государственной Думе РФ под руководством Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству,  при участии и поддержке Комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи прошло заседание «круглого стола» на тему: «Кадастровый учет объектов  недвижимости. Пути развития законодательства».  В заседании приняли участие около шестидесяти человек, в том числе депутаты ГД, представители аппарата Правительства РФ, а также более сорока  профессионалов кадастровой деятельности из 19-ти регионов страны.

Участники «круглого стола» выражают благодарность и признательность председателю Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Крашенинникову Павлу Владимировичу  за предоставленную возможность довести до   представителей законодательной и исполнительной власти конкретные меры и предложения по внесению изменений в действующее законодательство, регулирующее кадастровую деятельность,  за то, что такие меры удалось совместно обсудить и принять, а также дальнейшую поддержку и помощь по их реализации путем принятия соответствующих Законов.

Этот «круглый стол»   стал   логическим  завершением,  проведенного  в стенах Государственной Думы 5 сентября с.г., расширенного заседания Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности и всей деятельности Национального Совета в 2013 году, направленных на определение путей и конкретных способов преодоления существующих проблем Кадастра недвижимости, подготовленных и представленных в виде  постатейных изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».) 

Открыл заседание депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи, независимый член Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности Туманов Андрей Владимирович.

С информацией о деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и дальнейших перспективах ее развития выступил заместитель руководителя Росреестра, заместитель главного государственного регистратора РФ Андропов Вадим Владимирович.

С докладом «Пути решения некоторых важнейших проблем, существующих в сфере кадастровой деятельности, с внесением постатейных изменений и дополнений в Федеральный закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выступил  первый заместитель генерального директора СРО НП «ОПКД» Павлов Игорь Анатольевич.

Содокладчиками стали:

— генеральный директор ЗАО «Управляющая компания ДОНГИС» (г.Ростов-на-Дону) Замиховский Владимир Тимофеевич (Тезисы доклада);

— руководитель Оренбургского филиала СРО НП «ОПКД», генеральный директор ООО «Региональная земельная компания» Калиев Марат Асылханович;

— член Коллегии Национального совета по кадастровой деятельности, директор СРО НП «Союз кадастровых инженеров Алтая» Тихонов Евгений Владимирович (г.Барнаул);

— руководитель Смоленского филиала СРО НП «ОПКД», директор ООО «Геомир»  Коротченков Александр Иванович.

 

Обсуждение докладов прошло в деловой и заинтересованной обстановке, предложенные меры и конкретные изменения и дополнения в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» подавляющим большинством участников «круглого стола» признаны крайне необходимыми, а их принятие незамедлительным.

С дополнениями к мерам, предложенным Национальным Советом по кадастровой деятельности, и своими предложениями по преодолению проблем в сфере кадастровой деятельности и выступили:

— президент НП «Национальное объединение СРО в сфере кадастровой деятельности», заслуженный землеустроитель России Кислов Виктор Степанович;

— президент фонда «Институт экономики города» Косарева Надежда Борисовна;

— руководитель Брянского филиала СРО НП «ОПКД», руководитель ООО «Брянскгипрозем», заслуженный землеустроитель России Чернявский Валерий Герасимович.

 

Подводя итоги работы «круглого стола» депутат Государственной Думы РФ Туманов Андрей Владимирович, сказал, что сегодня был сделан первый шаг к конструктивной и плодотворной совместной работе представителей законодательной и исполнительной власти и профессионального сообщества, выразил уверенность, что в ходе «круглого стола» удалось достигнуть понимания имеющихся проблем и выработать конкретные первоочередные меры по их преодолению, которые сформулированы в  постатейных изменениях и дополнениях в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». . Сейчас необходимо их в кротчайшие сроки рассмотреть и реализовать в действующем законодательстве, выполнив тем самым требования Плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. № 2236-р.

В последующем, не снижая активности и темпов приступить к последующей работе по совершенствованию законодательства в сфере кадастровой деятельности и созданию полномасштабного, достоверного и доступного Кадастра недвижимости.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве для использования в деятельности кадастровых инженеров подготовил и направляет для кадастровых инженеров  важную информацию:
1 — информацию о соответствии номеров кадастровых кварталов, включенных в границы кадастрового округа «Московский городской» , номерам кадастровых кварталов Московского областного кадастрового округа;
2 — информацию о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства.
(скачать в Excel )
В связи с большим объемом файла (434 МБ) информацию  о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства выслать нет возможности. С ней можно будет ознакомиться по ссылке, которая размещается в Интернете (yandex.ru).  о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства.
Адрес данной ссылки  доступен  в рубрике «Информация для заявителей по государственному  кадастровому учету объектов капитального строительства» подсайта Филиала:  http://to77.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/fgbu_for_user/ .

Анализ изменений, вносимых Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»

Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон № 250), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обращает ваше внимание на следующее.

• С 01.10.2013 межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон № 63) электронный документ, подписанный электронной подписью, ключ проверки которой содержится в сертификате ключа проверки электронной подписи, выданном в соответствии с порядком, ранее установленным Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи», в течение срока действия указанного сертификата, но не позднее 31.12.2013 признается электронным документом, подписанным квалифицированной электронной подписью в соответствии с Законом № 63.

• Заявление и необходимые для кадастрового учета документы (в том числе заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
• Изменились положения статей 26 и 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре):
• В статью 26 Закона о кадастре включены новые основания для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета:

— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;

— одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;

— одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

• Из статьи 27 Закона о кадастре исключены следующие основания принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета:

— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;

— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;

-одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.

• Изменено одно из оснований лишения квалификационного аттестата кадастрового инженера (далее – квалификационный аттестат) (пункт 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре).

Квалификационный аттестат аннулируется в случае: принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 — 7 статьи 27 Закона о кадастре, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количествокоторых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати.

Кроме того введено новое основание аннулирования квалификационного аттестата — принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

• Изменен состав сведений государственного реестра кадастровых инженеров (далее – Реестр) (статья 30 Закона о кадастре). В Реестр вносятся:

— сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;

— сведения о форме организации кадастровой деятельности;

— сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации;

— сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера.

Необходимо отметить, что с01.01.2014 года по 01.04.2014 кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Закона о кадастре (в редакции Закона № 250).

• Срок постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости сокращен с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).
• Необходимо отметить, что в связи с вступлением в силу Закона № 250 органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений утвержден план-график подготовки нормативных правовых актов в рамках которого будут разработаны и утверждены изменения в ныне действующие нормативные правовые акты:

— приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;

— приказ Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»;

— приказ Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»;

— приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»;

— приказ Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23 «Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, необходимых для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера»,

а также разработан и утвержден новый нормативный правовой акт:

— приказ Минэкономразвития России «О порядке представления в форме электронных документов в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».

11 сентября 2013 г. состоялось заседании Общественного совета, созданного при Управлении Росреестра по Тамбовской области в начале этого года.

В его работе приняли участие руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Николай Ельцов, председатель совета Владимир Чистяков — председатель Тамбовского регионального отделения общественной организации «Союз журналистов России», Владимир Мамонтов — первый проректор ТГУ имени Г.Р.Державина; Михаил Брончуков — председатель совета директоров ОАО «Тамбовский хладокомбинат», председатель совета директоров ООО «Айстек», член Общественной палаты Тамбовской области; Анатолий Сафонов – ген. директор НП «Саморегулируемая организация «Союз тамбовских строителей»; Сергей Камышников – ген. директор ООО «Плюс Гарантия», член комитета по безопасности и противодействию коррупции Тамбовской городской Думы; Сергей Желябов — директор Тамбовского филиала СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности»; Владимир Векленко — атаман Тамбовского Отдельского казачьего общества.

Одним из основных вопросов, рассмотренных на заседании Общественного совета стал анализ ситуации по повышению качества и доступности государственных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Тамбовской области.

Также на заседании были рассмотрены вопросы реализации Управлением мероприятий, направленных на противодействие коррупции, функционирования института кадастровых инженеров на территории Тамбовской области.

По результатам проведения заседания члены Общественного совета предложили разработать и направить в различные организации анкеты для проведения опроса о качестве и доступности оказываемых государственных услуг, оказываемых Управлением Росреестра, и обобщить результаты. Директору Тамбовского филиала СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» С.Н. Желябову обеспечить получение ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровыми инженерами – членами указанного СРО.