. Официальный сайт АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» · Страница 294 из 298 ·

Уважаемые коллеги – руководители саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности и кадастровые инженеры!

 

В первой половине октября 2012 года в Москве состоялось учредительное собрание Некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности» (НП «НСКД»), документы для государственной регистрации партнерства направлены в Министерство юстиции РФ.

Учреждение Национального Совета по кадастровой деятельности осуществлено с целью объединения усилий саморегулируемых организаций, направленных на выработку единых подходов к становлению института саморегулирования, организации тесного взаимодействия с органами государственной власти всех уровней при решении задач кадастровой деятельности, отстаивания интересов саморегулируемых организаций  и кадастровых инженеров на государственном уровне, в том числе и путем активного участия в законотворческой деятельности государства, регламентирующей кадастровую деятельность и, на этой основе, создания необходимых благоприятных условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров.

Участниками Некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности» (далее Национальный Совет) стали саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности  Некоммерческое партнерство «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» (СРО НП «ОПКД») и Некоммерческое партнерство «Первое национальное объединение кадастровых инженеров».

В соответствии с Уставом НП «НСКД» сформированы Коллегия и Правление Национального Совета.

В состав Коллегии Национального Совета на сегодняшний день вошли 7 человек.

От СРО НП «ОПКД»:

Талялев Владимир Васильевич – председатель Совета СРО НП «ОПКД», почетный землеустроитель России;

Качан Максим Николаевич – член Совета СРО НП «ОПКД».

От СРО НП «Первое национальное объединение кадастровых инженеров»:

Косых Валерий Михайлович —  управляющий НП «Первое национальное объединение кадастровых инженеров»;

Гребешков Вадим Вячеславович – член  Коллегии НП «Первое национальное объединение кадастровых инженеров».

Независимыми членами  Коллегии Национального Совета стали:

Алакоз Валерий Владимирович – Президент Российской ассоциации частных землемеров, действительный государственный советник РФ;

Миллер Сергей Адольфович – Президент ГИС Ассоциации;

Туманов Андрей Владимирович – депутат Государственной Думы РФ.

Председателем Коллегии Национального Совета был единогласно избран Алакоз Валерий Владимирович.

Заместителем Председателя Коллегии Национального Совета стал Качан Максим Николаевич.

Председателем Правления Национального Совета избран:

Смирнов Евгений Михайлович

В основу формирования Национального Совета был положен  принцип равных прав и обязанностей всех членов будущей организации. При этом:

1. В состав Коллегии Национального Совета входит равное количество представителей с равным количеством голосов от каждой саморегулируемой организации – члене  партнерства, независимо от их количественного состава.
2. Председатель Коллегии Национального Совета избирается сроком на один год, с возможностью выбора на последующие сроки, только при единогласном голосовании всех членов партнерства.
3. Финансирование НП «НСКД»  осуществляется за счет взносов его членов, размер которых устанавливается общим Собранием Национального Совета и прямопропорционален количеству кадастровых инженеров, состоящих в той или иной саморегулируемой организации – являющейся членом партнерства (здесь работает принцип — чем выше численность СРО, тем больше ее годовой членский взнос). При этом, финансирование (уплата членских взносов)  начинается через полгода с момента принятия Федерального Закона, вводящего обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности.

На первом заседании Коллегии Национального Совета была определена главная первостепенная задача созданной организации – непосредственное участие в разработке Законопроекта, регламентирующего кадастровую деятельность, кадастровый учет объектов недвижимости и регистрацию прав на них с привлечением саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, кадастровых инженеров и обеспечением юридического сопровождения разработанного законопроекта в Государственной думе.

Целями учрежденного Национального Совета на данном этапе являются оптимизация процедур кадастрового учета и регистрации прав, четкость и ясность требований к осуществлению кадастровой деятельности, их закрытый (исчерпывающий) перечень, упрощение процедур и документации кадастрового учета, исключение административных барьеров, защита законных интересов и прав лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, обоснованная ценовая политика выполнения кадастровых работ, обеспечивающая их качественное выполнение и устойчивость работы, и организация современного, быстрого и доступного взаимодействия кадастровых инженеров с органами кадастрового учета при его проведении.

Кадастровые инженеры установлением точных границ защищают права граждан и юридических лиц на объекты недвижимости. 

 

В связи с этим, приглашаем руководителей саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности принять участие в решении, на наш взгляд, этой главной на сегодняшний день задачи, независимо от  членства саморегулируемых организаций в том или ином объединении.

Приглашаем все саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности к вступлению в Некоммерческое партнерство «Национальный Совет по кадастровой деятельности» для совместной выработки и реализации путей и способов решения, стоящих перед саморегулируемыми организациями задач.

Коллегия и Правление Национального Совета.

Росреестр полагает, что электронные образы документов, которые подлежат включению в состав приложения к межевому плану, должны быть подписаны ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего этот документ (при направлении в орган кадастрового учета заявления и межевого плана в форме электронных документов). Об этом Письмо Россреестра от 2 марта 2012 г. N 14-1447-ГЕ (См. в Разделе Приказы, письма Росреестра)

При анализе причин, приводящих к принятию решений об отказе в государственном кадастровом учете, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве выявлено, что во многих случаях это обусловлено невозможностью загрузки в базу данных государственного кадастра недвижимости межевых планов в электронной форме в виде файлов в формате XML, по объектам недвижимости, расположенным на новых территориях города Москвы.

Установлено, что основной ошибкой является указание номера кадастрового квартала, в котором расположен объект недвижимости, в соответствии с кадастровым делением Московской области до передачи новых территорий городу Москве: 50:ХХ:ХХХХХХХ.
В связи с изложенным разъясняем, что при оформлении межевых планов в электронной форме в виде файлов в формате XML в реквизите « » необходимо указывать номер кадастрового квартала в соответствии с приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 29 июня 2012 года № П/51 «О кадастровом делении кадастрового округа «Московский городской»: 77:ХХ:ХХХХХХХ.

Информация о схемах расположения, перечень наименований и номеров, описание местоположения границ кадастровых районов, а также схемы расположения и перечень номеров кадастровых кварталов в границах кадастровых районов, созданных на территории кадастрового округа «Московский городской», размещены на интернет-сайте Управления Росреестра по Москве «to77.rosreestr.ru» в разделе «Кадастровый учет», подраздел «О ФГБУ ФКП Росреестра», в рубрике «Кадастровое деление».
Номер кадастрового квартала можно также уточнить на публичной кадастровой карте на интернет-сайте: «maps.rosreestr .ru».

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.07.2012 №437 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 22 января 2010г. № 23»

14 августа 2012 года на основании решения о государственной регистрации, принятого Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Москве, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в Устав СРО НП «ОПКД» за государственным регистрационным номером 2127799112440. Изменения в Устав СРО НП «ОПКД» внесены в связи с государственной регистрацией еше пяти филиалов СРО НП «ОПКД». Это следующие филиалы: Воронежский (г. Воронеж, руководитель Писаренко Владимир Николаевич), Ивановский (г.Иваново, руководитель Молоканова Анжелика Александровна), Курский (г.Курск, руководитель Переходченко Артем Анатольевич), Тамбовский (г.Тамбов, руководитель Желябов Сергей Николаевич), Тверской (г.Тверь, руководитель Тюменев Олег Шафкетович). На сегодняшний день в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проведена государственная регистрация 18 филиалов СРО НП «ОПКД».

Приказ Минэкономразвития России №14 от 18 января 2012 года «Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана»

Список представителей СРО НП «ОПКД», вошедших в состав квалификационных комиссий для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженервм, сформированных в субъектах  РФ

Уважаемые коллеги!

С появлением первых кадастровых инженеров сформировались и первые добровольные профессиональные сообщества – саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности. На сегодняшний день в государственном реестре саморегулируемых организаций зарегистрированы 14 СРО в сфере кадастровой деятельности.

С выходом в свет, разработанного Министерством экономического развития РФ Законопроекта «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (возможно он будет называться иначе или это будет совсем другой закон), предполагающего введение обязательного членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности, назрела необходимость рассмотреть вопрос о национальном объединении таких организаций и, прежде всего, на сегодняшний день, с целью нашего общего участия в законотворческом процессе государства при принятии столь важного для нас Закона.

Вместе с тем, все мы понимаем, что национальное объединение саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности возможно только после введения обязательного членства кадастровых инженеров в СРО (добровольным членством на сегодняшний день охвачено лишь около 15 % действующих кадастровых инженеров), так как  национальное объединение должно выражать интересы абсолютного большинства кадастровых инженеров. Сегодня же мы можем говорить только о подготовительной работе к такому объединению.

Поэтому, нам понятна инициатива руководства СРО НП «Кадастровые инженеры» по созданию некоммерческого партнерства саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, которое в последующем (после введения обязательного членства и выполнения ряда  установленных норм) может побороться за получение статуса Национального объединения.

Вместе  с тем, у нас вызывает   недоумение тот факт, что, создаваемое некоммерческое партнерство уже сейчас позиционируется и преподносится профессиональному сообществу как национальное объединение саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности.

Руководством СРО НП «Кадастровые инженеры»  было предложено  и нам  войти в состав будущего некоммерческого партнерства. Однако, после проведения двухсторонних переговоров, обмена и изучения уставных документов будущих некоммерческих партнерств (на тот момент подобные документы были разработаны и нашей организацией), выявились существенные разногласия в принципах формирования будущего национального объединения. На наш взгляд, в документах учреждаемого некоммерческого партнерства, в том числе и в случае получения им статуса Национального объединения, не нашел своего отражения главный принцип, предложенный нашей организацией – это принцип равных прав и обязанностей всех членов будущей организации, а наоборот, просматривается тенденция к доминированию одной организации над другими. Это явилось для нас неприемлемым.

Вместе с тем, понимая важность обсуждаемого вопроса и, безусловно, необходимость подготовки к национальному объединению саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, а также с целью создания альтернативной некоммерческой организации, предотвращения монополии и доминирования определенной организации в этой сфере деятельности, а также  предоставления свободы выбора саморегулируемым организациям, СРО НП «ОПКД» выступает с инициативой создания некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности» и приглашает всех желающих стать его учредителями.

При этом, формирование данного некоммерческого партнерства предлагается на следующих основных принципах.

1. В коллегиальном органе управления такого партнерства должно быть равное количество представителей и голосов  от каждой организации – члене создаваемого  партнерства, независимо от их количественного состава.
2. Председатель Совета партнерства избирается сроком на один год, с возможностью выбора на последующие сроки, только при единогласном голосовании всех членов партнерства.
3. Финансирование создаваемого партнерства осуществляется за счет взносов его членов, размер которых устанавливается общим Собранием Национального объединения и прямопропорционален количеству кадастровых инженеров, состоящих в той или иной саморегулируемой организации – являющейся членом национального объединения (здесь должен работать принцип — чем выше численность СРО, тем больше ее годовой членский взнос). При этом, финансирование (уплата членских взносов) должно начинаться через полгода с момента принятия Закона, вводящего обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности, так как до этого момента не понятно на какие цели нужны деньги руководству некоммерческого партнерства.

На начальном этапе, все расходы, связанные с созданием и регистрацией некоммерческого партнерства, подготовкой документов и представлением их в орган кадастрового учета для регистрации и получения статуса Национального совета, а также с другой практической деятельностью по организации выполнения данной задачи, в том числе  разработка и ведение сайта, предоставление помещения для работы, оборудование рабочих мест оргтехникой, средствами связи и необходимыми материальными средствами,  СРО НП «ОПКД» готово взять на себя.

В настоящее время главной общей задачей саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности должно стать непосредственное участие в разработке законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Причем, делать это, на наш взгляд, надо не простым суммированием предложений, полученных от различных СРО и отдельных кадастровых инженеров и представлением их в Минэкономразвития РФ, а путем проведения глубокого  анализа разработанного законопроекта, изучения и обобщения полученных предложений и, на этой основе, разработки альтернативного законопроекта с привлечением грамотных юристов в области земельно-имущественных отношений. А в последующем, обеспечить его юридическое сопровождение в Государственной Думе, с тем, чтобы получить удовлетворяющий и кадастрового инженера и заказчиков кадастровых работ Закон. Все это необходимо сделать в рамках предлагаемого к учреждению некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности».

На сегодняшний день, по нашему предложению в качестве независимых членов в состав Совета учреждаемого некоммерческого партнерства дали согласие войти члены вновь сформированного Попечительского Совета СРО НП «ОПКД»:

1. Туманов Андрей Владимирович – депутат Государственной Думы РФ, заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по делам общественных и религиозных организаций.
2. Тришина Полина Владимировна — заместитель председателя Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов», член Общественного совета при Министерстве сельского хозяйства и Росреестре.
3. Романова Вероника Васильевна — адвокат, кандидат юридических наук, специалист в области земельно-имущественных отношений.

Считаем, что формирование некоммерческого партнерства  саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности на данных принципах  обеспечат равные права каждого из членов такой организации и послужат основой для  эффективного решения главной задачи, стоящей перед будущим Национальным объединением, по защите прав и законных интересов саморегулируемых организаций на государственном уровне и оказанию практической помощи кадастровым инженерам – членам СРО в их профессиональной деятельности.

Уважаемые коллеги!

Просим Вас рассмотреть наше предложение и проект Устава  Некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности» и, если они Вас заинтересовали,   до 15 августа с.г. направить в наш адрес свои замечания и предложения для его доработки и свое согласие на дальнейшую совместную деятельность по учреждению такого партнерства.

При этом, мы предлагаем принять в этом участие всем саморегулируемым организациям, в том числе и тем, которые учреждают подобное партнерство по инициативе СРО НП «Кадастровые инженеры», так как, с одной стороны, это не противоречит Закону, а с другой предоставляет возможность  каждой саморегулируемой организации сделать свой правильный выбор, базирующийся на альтернативе, сравнении и достигнутых результатах.

Таким образом, это дает возможность саморегулируемым организациям, состоящим в двух некоммерческих партнерствах в конечном итоге сделать выбор в сторону той организации, которая будет больше соответствует статусу Национального объединения.

Приглашаем Вас к совместному сотрудничеству и последующему национальному объединению на принципах равных прав и обязанностей всех его будущих членов.

Совет СРО НП «ОПКД»

Совет Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» приступил к формированию Попечительского совета.

Попечительский совет является консультативным и совещательным органом партнерства, основными функциями которого являются содействие деятельности партнерства и наблюдение за ее соответствием целям и задачам организации.

Попечительский совет осуществляет свою деятельность на общественных началах.

В состав Попечительского совета могут входить лица, заинтересованные в совершенствовании деятельности и развитии партнерства (представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации, научной и педагогической общественности, а также потребители услуг в области кадастровой деятельности,).

На сегодняшний день в Попечительский совет вошли:

1. Туманов Андрей Владимирович – депутат Государственной Думы РФ, заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по делам общественных и религиозных организаций.
2. Тришина Полина Владимировна — заместитель председателя Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов», член Общественного совета при Министерстве сельского хозяйства и Росреестре.
3. Романова Вероника Васильевна — адвокат, кандидат юридических наук, специалист в области земельно-имущественных отношений.

Формирование Попечительского совета СРО НП «ОПКД» продолжается.

11,12,13 июля 2012 г. в здании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области Тульский филиал саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» совместно с Открытым акционерным обществом «Тульский земельный фонд» при поддержке Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Администрации Тульской области провели семинар по теме: «Подготовка документов для проведения государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства в переходный период».

Лекции читал главный специалист Учебного центра Филиала ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЮФО — Ершов Сергей Валентинович .

Среди приглашенных присутствовали:

— Морозова Ольга Александровна — заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области ,— Седухин Анатолий Васильевич — директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ,— 

Покровская Юлия Викторовна — директор Тульского филиала СРО НП «ОПКД»,

— Сурмина Светлана Евгеньевна — генеральный директор ГУП ТО «Тулземкадастр»,

— Иванов Евгений Иванович — генеральный директор ОАО «Тульский земельный фонд»,

— Прусаков Александр Николаевич — директор ФГУП «ЦТМП «Центрмаркшейдерия».