Уважаемые коллеги!
Просьба ознакомиться с Аналитической запиской об изменении законодательства в январе 2020 года для применения и учета в дальнейшей работе.
02.03.2020
О порядке подготовки межевых и технических планов
Уважаемые коллеги,
Просьба ознакомиться с письма Росреестра о порядке подготовки межевых и технических планов для учета в дальнейшей работе.
02.03.2020
Кадастровая палата назвала топ-10 сервисов российского рынка недвижимости
Сегодня управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома. Любую операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для оформления бумажных документов – пригласить специалистов к себе домой. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют гражданам экономить время и средства. Федеральная кадастровая палата составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью которых можно получать популярные госуслуги вне специализированных офисов.
1 Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
Новый сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает выписку юридически равнозначной бумажной. В настоящее время сервис работает в пилотном режиме в 52 регионах России и позволяет заказать самые популярные виды выписок. Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на получение услуги, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты.
Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает права собственности на квартиру, участок, дом, гараж, машино-место. Выписка содержит актуальную информацию об объекте и его владельце – все изменения отражаются в записях госреестра.
2 Сервис по изготовлению электронной подписи
Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить сделку, отследить штрафы ГИБДД, подписать договор об удаленной работе, подать
заявление для поступления в вуз, поставить на учет автомобиль, заплатить налоги, записать ребенка в детский сад.
Только выдаваемые аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты электронные подписи обеспечивают необходимый уровень защиты ключа ее проверки и персональных данных владельца. Это подтверждено законом.
Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на
сайте, сформировать заявку и оплатить услугу.
Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения или пригласив специалиста на дом. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.
3 Сервисы для учета и регистрации недвижимости
С помощью электронных сервисов Росреестра можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Для входа в личный кабинет правообладателя понадобится регистрация на портале госуслуг. Благодаря прямому взаимодействию с Росреестром срок постановки на учет
сокращается до 5 рабочих дней, регистрация права собственности занимает не более 7 рабочих дней, а одновременная учетно-регистрационная процедура – максимум 10 рабочих дней.
4 Онлайн-сервис «Регистрация просто»
Сервис жизненных ситуаций «Регистрация просто» позволяет в режиме онлайн сформировать пакет документов для любой операции с недвижимостью, даже самой нестандартной и сложной. Достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме точного списка документов сервис также определит сроки и стоимость
выбранной госуслуги. Сервис общедоступный – идентификация личности не требуется.
5 Выездное обслуживание: прием и выдача документов на недвижимость
Альтернативой электронным сервисам для подачи или получения документов может быть дистанционное обслуживание. Специалисты Кадастровой палаты привезут с собой необходимое оборудование и на месте оформят подачу документов для кадастрового учета, регистрации права собственности, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также выдадут подтверждающие документы по итогам оказания госуслуг. Выездное обслуживание предоставляется на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, если они являются правообладателями недвижимости, в отношении которой предоставляется услуга.
6 Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»
Бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и другие сведения общего доступа. На карте также можно делать различные замеры (расстояние, площадь), получать координаты точки, формировать ссылки для соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.
7 Онлайн-сервис «Проверка электронного документа»
С помощью бесплатного сервиса «Проверка электронного документа» можно сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется загрузить xml-файл выписки или sig-файл электронной подписи и ввести текст с
картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.
8 Всероссийский центр телефонного обслуживания (ВЦТО)
«Как получить сведения из ЕГРН?», «Какие документы требуются для купли-продажи квартиры?», «В какие сроки проводится кадастровый учет и регистрация права собственности?», «Когда будут готовы документы на дом?..» – любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно задать специалистам ВЦТО по единому многоканальному номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России). Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого региона России – вне зависимости от часового пояса.
9 Личный кабинет налогоплательщика
В личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы удобно контролировать ситуацию с налогами на имущество, а кроме того можно оформить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости. Обладатели электронной подписи могут получить доступ к сервису без предварительного посещения налогового органа и регистрации на портале госуслуг. Достаточно заполнить электронное заявление о подключении. Необходимые для идентификации реквизиты считаются с носителя электронной подписи и автоматически подгрузятся в форму заявления. Для входа в личный кабинет можно задать логин и пароль или использовать электронную подпись.
10 Онлайн-сервис «Переезд по программе реновации»
Онлайн -инструкция по переезду на портале mos.ru помогает участникам программы реновации подготовиться к переселению. Сервис позволяет задать параметры ситуации и получить пошаговый план действий для всех этапов переезда: от получения письма с предложением получения новой квартиры до регистрации на
новом месте жительства. Здесь также собраны полезные ссылки на электронные услуги, которые могут понадобиться при переезде: прикрепление к новой поликлинике, запись в детский сад или школу. Пользоваться сервисом можно без авторизации на портале.
Информация подготовлена Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу
27.02.2020
Регистрационные действия в отношении машино-мест
Уважаемые кадастровые инженеры!
Направлем Вам для сведения и учета в работе копии писем Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 20.12.2019 № Д23и-44592, Минстроя России от 28.10.2019 № 40528-ОД/08, от 03.06.2019 № 19961-ОД/08, поступивших с письмом Росреестра от 20.01.2020 № 14-00361-ГЕ/20, по вопросу совершения учетно-регистрационных действий в отношении машино-мест.
Ознакомиться с предоставленной информацией.
27.02.2020
Типичные нарушения кадастровых инженеров по Рязанской области
Уважаемые кадастровые инженеры,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по результатам проведенной проверки представленных межевых и технических планов опубликовало отчет о наиболее часто встречающихся нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами.
Ознакомиться с типичными нарушениями в области геодезии и картографии, допускаемых при подготовке межевых и технических планов.
27.02.2020
Информация о государственной регистрации здания на земельном участке, срок аренды которого истек.
Уважаемые кадастровые инженеры,
Филиал Федеральной кадастровой палаты по Санкт-Петербургу направляет для сведения и возможного учета информацию о государственной регистрации права собственности на созданное здание или сооружение, расположенное на земельном участке, предоставленном по договору аренды, срок которого указанный в договоре истек.
27.02.2020
Анализ и обобщение ошибок
Уважаемые коллеги,
Просим ознакомиться с анализом ошибок кадастровых инженеров, подготовленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Мордовия для учета в дальнейшей работе.
27.02.2020
Рабочая встреча с кадастровыми инженерами в республике Карелия
Уважаемые коллеги,
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия приглашает принять участие в рабочей встрече с кадастровыми инженерами, которая состоится 27 февраля 2020 года в 14.30 в конференц-зале Управления по адресу респ. Карелия, г. Петрозаводск, ул. Красная. д. 31 каб. 106
27.02.2020
Запросы на сведения о недвижимости россиян выросли на треть
Федеральная кадастровая палата рассказала о количестве запрашиваемых сведений из госреестра за 2019 год. Всего в 2019 году Кадастровая палата выдала 103 млн выписок из ЕГРН. Это на треть больше относительно количества запрашиваемых сведений за 2018 год.
Из всего объема предоставленных сведений, более 96 млн было представлено в электронном виде. Для сравнения, в 2018 году всего было представлено 79 млн выписок — из них в электронном виде было представлено 70 млн выписок.
Самой популярной, по-прежнему, остаётся выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: за 2019 год было выдано около 45 млн таких выписок. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также стабильно интересует граждан: выдано почти 22 млн
сведений за прошедший год. Кроме того, за 2019 год Кадастровая палата выдала около 8 млн выписок об объекте недвижимости и более 2 млн сведений о переходе права собственности.
Подробнее в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.
27.02.2020
Вебинар на тему «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя
Уважаемые кадастровые инженеры,
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сообщает, что ФГБУ «ФКП Росреестра» будут проведен вебинар 11.03.2020 в 11:00 на тему: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».
Подробнее в Пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.