Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве для использования в деятельности кадастровых инженеров подготовил и направляет для кадастровых инженеров важную информацию:
1 — информацию о соответствии номеров кадастровых кварталов, включенных в границы кадастрового округа «Московский городской» , номерам кадастровых кварталов Московского областного кадастрового округа;
2 — информацию о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства.
(скачать в Excel )
В связи с большим объемом файла (434 МБ) информацию о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства выслать нет возможности. С ней можно будет ознакомиться по ссылке, которая размещается в Интернете (yandex.ru). о кадастровых, инвентарных и ранее присвоенных номерах объектов капитального строительства.
Адрес данной ссылки доступен в рубрике «Информация для заявителей по государственному кадастровому учету объектов капитального строительства» подсайта Филиала: http://to77.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/fgbu_for_user/ .
20.09.2013
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
Анализ изменений, вносимых Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»
Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон № 250), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обращает ваше внимание на следующее.
- С 01.10.2013 межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон № 63) электронный документ, подписанный электронной подписью, ключ проверки которой содержится в сертификате ключа проверки электронной подписи, выданном в соответствии с порядком, ранее установленным Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи», в течение срока действия указанного сертификата, но не позднее 31.12.2013 признается электронным документом, подписанным квалифицированной электронной подписью в соответствии с Законом № 63.
- Заявление и необходимые для кадастрового учета документы (в том числе заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
- Изменились положения статей 26 и 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре):
- В статью 26 Закона о кадастре включены новые основания для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета:
— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;
— одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;
— одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
- Из статьи 27 Закона о кадастре исключены следующие основания принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета:
— заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;
— доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;
-одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.
- Изменено одно из оснований лишения квалификационного аттестата кадастрового инженера (далее – квалификационный аттестат) (пункт 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре).
Квалификационный аттестат аннулируется в случае: принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 — 7 статьи 27 Закона о кадастре, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количествокоторых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати.
Кроме того введено новое основание аннулирования квалификационного аттестата — принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
- Изменен состав сведений государственного реестра кадастровых инженеров (далее – Реестр) (статья 30 Закона о кадастре). В Реестр вносятся:
— сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;
— сведения о форме организации кадастровой деятельности;
— сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации;
— сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера.
Необходимо отметить, что с01.01.2014 года по 01.04.2014 кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Закона о кадастре (в редакции Закона № 250).
- Срок постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости сокращен с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).
- Необходимо отметить, что в связи с вступлением в силу Закона № 250 органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений утвержден план-график подготовки нормативных правовых актов в рамках которого будут разработаны и утверждены изменения в ныне действующие нормативные правовые акты:
— приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;
— приказ Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;
— приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»;
— приказ Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»;
— приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»;
— приказ Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23 «Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, необходимых для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера»,
а также разработан и утвержден новый нормативный правовой акт:
— приказ Минэкономразвития России «О порядке представления в форме электронных документов в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».
11.09.2013
11 сентября 2013 г. состоялось заседании Общественного совета, созданного при Управлении Росреестра по Тамбовской области в начале этого года.
11 сентября 2013 г. состоялось заседании Общественного совета, созданного при Управлении Росреестра по Тамбовской области в начале этого года.
В его работе приняли участие руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Николай Ельцов, председатель совета Владимир Чистяков — председатель Тамбовского регионального отделения общественной организации «Союз журналистов России», Владимир Мамонтов — первый проректор ТГУ имени Г.Р.Державина; Михаил Брончуков — председатель совета директоров ОАО «Тамбовский хладокомбинат», председатель совета директоров ООО «Айстек», член Общественной палаты Тамбовской области; Анатолий Сафонов – ген. директор НП «Саморегулируемая организация «Союз тамбовских строителей»; Сергей Камышников – ген. директор ООО «Плюс Гарантия», член комитета по безопасности и противодействию коррупции Тамбовской городской Думы; Сергей Желябов — директор Тамбовского филиала СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности»; Владимир Векленко — атаман Тамбовского Отдельского казачьего общества.
Одним из основных вопросов, рассмотренных на заседании Общественного совета стал анализ ситуации по повышению качества и доступности государственных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Тамбовской области.
Также на заседании были рассмотрены вопросы реализации Управлением мероприятий, направленных на противодействие коррупции, функционирования института кадастровых инженеров на территории Тамбовской области.
По результатам проведения заседания члены Общественного совета предложили разработать и направить в различные организации анкеты для проведения опроса о качестве и доступности оказываемых государственных услуг, оказываемых Управлением Росреестра, и обобщить результаты. Директору Тамбовского филиала СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» С.Н. Желябову обеспечить получение ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровыми инженерами – членами указанного СРО.
09.09.2013
О проведении в Государственной Думе РФ расширенного заседания Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности.
5 сентября с.г. в здании Государственной Думы РФ прошло расширенное заседание Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности, на котором были обсуждены имеющиеся проблемы кадастра недвижимости и определены пути их преодоления. В заседании коллегии приняли участие около сорока профессионалов кадастровой деятельности из 19-ти регионов России.
Открыл заседание независимый член Коллегии Национального Совета, депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи Туманов Андрей Владимирович.
С докладом «О проблемах Кадастра недвижимости и их преодолению» выступил председатель Коллегии Национального Совета, президент Российской ассоциации частных землемеров Алакоз Валерий Владимирович. Содокладчиком выступил заместитель председателя Коллегии Национального Совета, председатель Правления ООО КБ «Милбанк» Качан Максим Николаевич.
Обсуждение докладов прошло в деловой и заинтересованной обстановке. С конкретными предложениями по преодолению проблем в сфере кадастровой деятельности и, прежде всего, путем подготовки и представления в Правительство РФ предложений по внесению изменений и поправок в действующее законодательство, регламентирующее кадастровую деятельность, выступили:
— первый заместитель генерального директора СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Павлов Игорь Анатольевич (г.Москва);
— член Коллегии Национального Совета, член СРО НП «Центрально-Черноземное объединение кадастровых инженеров», начальник отдела кадастровых работ ООО «Вертикаль» Дрозд Михаил Геннадьевич (г.Липецк);
— генеральный директор ООО «Стройэксперт», руководитель Вологодского филиала СРО НП «ОПКД» Соколов Владимир Алексеевич (г.Вологда);
— генеральный директор ООО «Региональная земельная компания», руководитель Оренбургского филиала СРО НП «ОПКД» Калиев Марат Асылханович (г.Оренбург);
— президент ГИС Ассоциации, независимый член Коллегии Национального Совета Миллер Сергей Адольфович(г.Москва);
— генеральный директор СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности) Зырин Сергей Рафаилович (г.Москва).
Подавляющее большинство представленных предложений были поддержаны участниками совещания.
Подводя итоги работы расширенного заседания Коллегии Национального Совета, депутат Государственной Думы РФ Туманов Андрей Владимирович предложил всем участникам совещания еще раз глубоко проанализировать реальное состояние дел в сфере кадастра недвижимости и в течение сентября с.г. представить свои предложения по внесению изменения в действующее законодательство, направленные на преодоление имеющихся проблем в кадастровой деятельности. Национальному Совету было поручено обобщить все представленные материалы и на основе уже имеющихся, озвученных на сегодняшнем заседании проблем и путей их преодоления, подготовить конкретные предложения по внесению постатейных изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».
По инициативе Национального Совета предложения по совершенствованию кадастрового законодательства будут обсуждены на «Круглом столе», который состоится в октябре с.г. в Государственной Думе РФ с участием представителей Администрации Президента РФ, руководителей заинтересованных министерств и ведомств (Минэкономразвития, Росреестра, Федеральной кадастровой палаты) и профессиональных участников кадастровой деятельности.
В ходе заседания Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности велась стенограмма, которая будет размещена на нашем сайте несколько позже.
27.08.2013
Зарегистрированы еще 8 филиалов СРО НП «ОПКД»
В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Единый государственной реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, на основании решения о государственной регистрации, принятого Минюстом России (его территориальным органом) 18 июля 2013 года, за государственным регистрационным номером (ГРН) 2137799111987 зарегистрированы следующие филиалы СРО НП «ОПКД»:
Владимирский, Мурманский, Оренбургский, Псковский, Ростовский, Санкт-Петербургский, Смоленский, Ульяновский.
26.07.2013
Изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости
Федеральный закон от 23.07.2013г. №250-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости” (Скачать в Word)
17.07.2013
МЭР РФ О Федеральном законе «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»
На сайте Министерства экономического развития Российской Федерации размещен материал о Федеральном законе «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (проект федерального закона № 54480-6)
Принят Государственной Думой РФ — 5 июля 2013 г.
Одобрен Советом Федерации РФ — 10 июля 2013 г.
1. Ключевая новелла Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее — Закон) – возможность зарегистрировать право на квартиру, дом, земельный участок и другую недвижимость по Интернету. Такая возможность с 1 октября 2013 г. в нашей стране появится впервые.
2. Выполнение «Дорожной карты»
Законом (на уровне федерального законодательства) выполнено 6 мероприятий «Дорожной карты» повышения качества услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета» (утв. Правительством РФ 01.12.2012), реализуемой Минэкономразвития России в рамках мероприятий Национальной предпринимательской инициативы по улучшению инвестиционного климата, а также поручение Президента РФ по итогам заседания президиума Госсовета 9 октября 2012 г. о создании единого открытого информационного ресурса об используемых и свободных земельных участках в целях обеспечения доступа граждан и юридических лиц к указанной информации, включая сведения о порядке предоставления свободных участков.
Вместе с тем, до момента вступления в силу Закона (с 01.10.2013) Минэкономразвития России совместно с Росреестром необходимо подготовить почти два десятка подзаконных актов, направленных на реализацию Закона, а также Росреестру требуется обеспечить техническую готовность начала реализации Закона.
Кроме того, одной из основных целей «Дорожной карты» является поэтапное сокращение сроков учетно-регистрационных процедур. Законом с 1 октября 2013 года сокращается срок проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость
до 18 дней.
3. Планируемый эффект от введения предлагаемых Законом изменений:
- переход от «личного» к «электронному» взаимодействию заявителя с учетно-регистрационным органом, за счет исключения необходимости личного обращения заявителя в органы регистрации прав и кадастрового учета, что будет способствовать упрощению оформления прав, сокращению очередей, снижению коррупции (нет личного контакта заявителя с чиновником);
- сокращение случаев необоснованных решений (в т.ч. приостановок, отказов) при регистрации прав и кадастровом учете, а также повышение оперативности информирования заявителей о принятых решениях до уровня «он-лайн», в т.ч. путем новых способов информирования;
- повышение доступности сведений о правах на недвижимость, в т.ч. исторических сведений о переходах прав, и соответственно повышение «прозрачности» сделок с недвижимостью;
- сокращение издержек заявителей в связи с возможностью получения на основании одного запроса — одного комплексного документа, содержащего одновременно сведения из ЕГРП и ГКН о характеристиках объекта и правах на него;
- повышение «чистоты» сведений и оптимизация ведения информационных ресурсов ЕГРП и ГКН за счет исключения дублирования сведений о недвижимости в данных ресурсах;
- повышение «прозрачности» предоставления земельных участков и управления земельными ресурсами в связи с введением возможности открытого бесплатного доступа в режиме «он-лайн» на публичной кадастровой карте информации об используемых и свободных земельных участках;
- в целом упрощение и сокращение издержек на оформление прав на недвижимость, а также повышение защиты и гарантий прав собственников недвижимого имущества, в т.ч. снижение рисков мошеннических действий в связи с установлением права собственника на внесение в ЕГРП отметки о запрете регистрации права (перехода права) без его личного участия.
Закон будет способствовать увеличению доли электронных услуг в общем объеме услуг Росреестра.
В настоящее время, по данным Росреестра доля электронных услуг за 5 мес. 2013 г. в среднем составила: 13 % — при постановке на кадастровый учет, 18 % и 38 % — при предоставлении сведений соответственно из ЕГРП и ГКН. Кроме того, в «он-лайн» режиме работает общедоступный электронный сервис «Публичная кадастровая карта России», на которой представлены сведения более чем о 70 миллионах объектов недвижимости, в т.ч. информация о назначении, форме собственности, собственнике и размерах того или иного участка.
При этом необходимо иметь ввиду, что услуга регистрации прав является наиболее востребованной. Ежегодно общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет более 25 млн.
С учетом того, что возможность зарегистрировать право «по Интернету — не выходя из дома» кардинально упрощает получение заявителем такой услуги, ожидается ее массовая востребованность, в т.ч. у профессиональных участников рынка недвижимости, крупных собственников недвижимости, нотариусов.
05.07.2013
Информация о количестве отказов в проведении кадастрового учета по межевым планам, представленным кадастровыми инженерами — членами НП СРО «ОПКД» Вологодского филиала по итогам работы за январь-май 2013 года.
Ф.И.О
кадастрового инженера |
Кол-во сданных
межевых планов |
Всего
кол-во отказов |
Кол-во
отказов по грубым ошибкам |
Основания отказов в соответствии со ст.27
Закона о ГКН |
|||||||||
ч.2
п.2 |
ч.2
п.3 |
ч.3
п.2 |
ч.3
п.4 |
ч.3
п.5 |
ч.3
п.6 |
ч.4 | ч.5
п.1 |
ч.5
п.2 |
|||||
1 | Акентьев Е.А | 9 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
2 | Беляев Р.Н. | 18 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
3 | Белякова А.В. | 8 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
4 | Бражникова Ю.А. | 755 | 44 | 40 | 19 | 5 | 1 | 1 | 14 | ||||
5 | Глуханов С.А. | 20 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||||
6 | Голубенков А.Е. | 5 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||||
7 | Карпова И.М. | 135 | 15 | 11 | 4 | 1 | 1 | 1 | 4 | ||||
8 | Квасков В.А. | 6 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
9 | Милько С.И. | 4 | 4 | 4 | 3 | 1 | |||||||
10 | Пельшмяков Д.В. | 15 | 3 | 3 | 2 | 1 | |||||||
11 | Старостенко В.К. | 93 | 4 | 3 | 2 | 1 | |||||||
12 | Харабардина Е.С. | 34 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
13 | Чикунов А.Н. | 131 | 8 | 6 | 3 | 1 | 1 | 1 | |||||
14 | Шадрунова Г.А. | 15 | 1 | 1 | 1 |
Информация взята с официального сайта Управления Росреестра по Вологодской области
http://www.to35.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_nbaza/kad_ing/
04.07.2013
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. № 1101-р утверждена Концепция ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2019 годы)».
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. № 1101-р. (Скачать в Adobe Reader)
14.06.2013
ВНИМАНИЕ!
27 июня 2013 г. для кадастровых инженеров Вологодской области состоится семинар на тему: «Актуальные вопросы кадастровой деятельности»
По заявке и согласованию с Вологодским филиалом СРО НП «ОПКД» Управление Росреестра по Вологодской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области 27 июня 2013 года в 10 ч. 00 мин. проводит семинар — совещание на тему: «Актуальные вопросы кадастровой деятельности».
Приглашаем членов СРО НП «ОПКД» и представителей их организаций принять участие в семинаре – совещании, которое состоится по адресу: г. Вологда ул. Пушкинская, д.24 (в здании Администрации Вологодского муниципального района, актовый зал, 5 этаж).
В срок до 20.06.2013 г. просим направить вопросы по указанной теме на адрес электронной почты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области: fgu35@u35.rosreestr.ru.