. Официальный сайт АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» · Страница 309 из 315 ·

Федеральный закон от 23.07.2013г.  №250-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости” (Скачать в Word)

На сайте Министерства экономического развития Российской Федерации размещен материал о Федеральном законе «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (проект федерального закона № 54480-6)

Принят Государственной Думой РФ — 5 июля 2013 г.

Одобрен Советом Федерации РФ — 10 июля 2013 г.

 

1. Ключевая новелла Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее — Закон) – возможность зарегистрировать право на квартиру, дом, земельный участок и другую недвижимость по Интернету. Такая возможность с 1 октября 2013 г. в нашей стране появится впервые.

2. Выполнение «Дорожной карты»

Законом (на уровне федерального законодательства) выполнено 6 мероприятий «Дорожной карты» повышения качества услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета» (утв. Правительством РФ 01.12.2012), реализуемой Минэкономразвития России в рамках мероприятий Национальной предпринимательской инициативы по улучшению инвестиционного климата, а также поручение Президента РФ по итогам заседания президиума Госсовета 9 октября 2012 г. о создании единого открытого информационного ресурса об используемых и свободных земельных участках в целях обеспечения доступа граждан и юридических лиц к указанной информации, включая сведения о порядке предоставления свободных участков.

Вместе с тем, до момента вступления в силу Закона (с 01.10.2013) Минэкономразвития России совместно с Росреестром необходимо подготовить почти два десятка подзаконных актов, направленных на реализацию Закона, а также Росреестру требуется обеспечить техническую готовность начала реализации Закона.

Кроме того, одной из основных целей «Дорожной карты» является поэтапное сокращение сроков учетно-регистрационных процедур. Законом с 1 октября 2013 года сокращается срок проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость
до 18 дней.

3. Планируемый эффект от введения предлагаемых Законом изменений:

• переход от «личного» к «электронному» взаимодействию заявителя с учетно-регистрационным органом, за счет исключения необходимости личного обращения заявителя в органы регистрации прав и кадастрового учета, что будет способствовать упрощению оформления прав, сокращению очередей, снижению коррупции (нет личного контакта заявителя с чиновником);
• сокращение случаев необоснованных решений (в т.ч. приостановок, отказов) при регистрации прав и кадастровом учете, а также повышение оперативности информирования заявителей о принятых решениях до уровня «он-лайн», в т.ч. путем новых способов информирования;
• повышение доступности сведений о правах на недвижимость, в т.ч. исторических сведений о переходах прав, и соответственно повышение «прозрачности» сделок с недвижимостью;
• сокращение издержек заявителей в связи с возможностью получения на основании одного запроса — одного комплексного документа, содержащего одновременно сведения из ЕГРП и ГКН о характеристиках объекта и правах на него;
• повышение «чистоты» сведений и оптимизация ведения информационных ресурсов ЕГРП и ГКН за счет исключения дублирования сведений о недвижимости в данных ресурсах;
• повышение «прозрачности» предоставления земельных участков и управления земельными ресурсами в связи с введением возможности открытого бесплатного доступа в режиме «он-лайн» на публичной кадастровой карте информации об используемых и свободных земельных участках;
• в целом упрощение и сокращение издержек на оформление прав на недвижимость, а также повышение защиты и гарантий прав собственников недвижимого имущества, в т.ч. снижение рисков мошеннических действий в связи с установлением права собственника на внесение в ЕГРП отметки о запрете регистрации права (перехода права) без его личного участия.

Закон будет способствовать увеличению доли электронных услуг в общем объеме услуг Росреестра.

В настоящее время, по данным Росреестра доля электронных услуг за 5 мес. 2013 г. в среднем составила: 13 % — при постановке на кадастровый учет,  18 % и  38 % — при предоставлении сведений соответственно из ЕГРП  и ГКН. Кроме того, в «он-лайн» режиме работает общедоступный электронный сервис «Публичная кадастровая карта России», на которой представлены сведения более чем о 70 миллионах объектов недвижимости, в т.ч. информация о назначении, форме собственности, собственнике и размерах того или иного участка.

При этом необходимо иметь ввиду, что услуга  регистрации прав является наиболее востребованной. Ежегодно общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет более 25 млн.

С учетом того, что возможность зарегистрировать право «по Интернету — не выходя из дома» кардинально упрощает получение заявителем такой услуги, ожидается ее массовая востребованность, в т.ч. у профессиональных участников рынка недвижимости, крупных собственников недвижимости, нотариусов.

 

	Ф.И.О кадастрового инженера	Кол-во сданных межевых планов	Всего кол-во отказов	Кол-во отказов по грубым ошибкам	Основания отказов в соответствии со ст.27                                Закона о ГКН
					ч.2 п.2	ч.2 п.3	ч.3 п.2	ч.3 п.4	ч.3 п.5	ч.3 п.6	ч.4	ч.5 п.1	ч.5 п.2
1	Акентьев Е.А	9	1	1								1
2	Беляев Р.Н.	18	1	1			1
3	Белякова А.В.	8	1	1	1
4	Бражникова Ю.А.	755	44	40	19				5		1	1	14
5	Глуханов С.А.	20	2	2	1								1
6	Голубенков А.Е.	5	2	2	1								1
7	Карпова И.М.	135	15	11	4			1			1	1	4
8	Квасков В.А.	6	1	1							1
9	Милько С.И.	4	4	4	3			1
10	Пельшмяков Д.В.	15	3	3	2								1
11	Старостенко В.К.	93	4	3	2								1
12	Харабардина Е.С.	34	2	1	1
13	Чикунов А.Н.	131	8	6	3		1		1				1
14	Шадрунова Г.А.	15	1	1	1

Информация взята с официального сайта Управления Росреестра по Вологодской области

  http://www.to35.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_nbaza/kad_ing/

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. № 1101-р. (Скачать в Adobe Reader)

27 июня 2013 г. для кадастровых инженеров Вологодской области состоится семинар на тему: «Актуальные вопросы кадастровой деятельности»

По заявке и согласованию с Вологодским филиалом СРО НП «ОПКД»  Управление Росреестра по Вологодской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области 27 июня 2013 года в 10 ч. 00 мин. проводит семинар — совещание на тему: «Актуальные вопросы кадастровой деятельности».

Приглашаем членов СРО НП «ОПКД» и представителей их организаций принять участие в семинаре – совещании, которое состоится по адресу: г. Вологда ул. Пушкинская, д.24 (в здании Администрации Вологодского муниципального района, актовый зал, 5 этаж).

В срок до 20.06.2013 г. просим направить вопросы по указанной теме на адрес электронной почты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области: fgu35@u35.rosreestr.ru.

Калужский филиал СРО НП ОПКД информирует о создании Общественного Совета при Управлении Росреестра по Калужской области.В число членов Совета вошел Председатель Совета Калужского филиала СРО НП ОПКД — Подов Сергей Брониславович

 06 июня 2013 года в Москве в  Бизнес-парке «Авиа-Плаза» было проведено годовое общее собрание   членов  Саморегулируемой  организации   некоммерческого   партнерства     «Объединение     профессионалов    кадастровой деятельности».

На повестку дня были вынесены 7 вопросов.

 

1. Отчет Совета СРО НП «ОПКД»  о проделанной работе в 2012 году.
2. Отчет генерального директора  СРО НП «ОПКД»  о проделанной работе  в 2012 году.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии партнерства.
4. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности партнерства за 2012 год.
5. Итоги выполнения задач, поставленных перед СРО НП «ОПКД» на 2012-2013 годы и основные направления деятельности организации в 2013-2014 годах.
6. Утверждение изменений в Устав и во внутренние документы   партнерства, связанных с открытием ряда филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.
7. Утверждение сметы расходов партнерства на 2013 год.

 В результате работы собрания все вопросы были рассмотрены в полном объеме и по  каждому вынесено соответствующее решение.

 Работа Совета партнерства и генерального директора партнерства в 2012-2013 годах признаны «удовлетворительными».

 «Итоги выполнения задач, поставленных перед СРО НП «ОПКД» на 2012-2013 годы и основные направления деятельности организации в 2013-2014 годах».

Итоги деятельности СРО НП «ОПКД» за два года (с момента получения статуса саморегулируемой организации) признаны общим собранием  позитивными.  Открыты и функционируют 18 филиалов партнерства в различных субъектах РФ, пять из которых зарегистрированы в  2012 году, почти в четыре раза увеличилась численность партнерства и составила 404 члена, «география» деятельности партнерства охватывает 37 регионов страны, 55 представителей партнерства вошли в состав  29 квалификационных комиссий по аттестации кадастровых инженеров, сформированных в субъектах РФ. Кроме того, по инициативе СРО НП «ОПКД» учреждено и приступило к функционированию некоммерческое партнерство «Национальный Совет по кадастровой деятельности». В результате проделанной работы СРО НП «ОПКД» стала одной из ведущих саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (из 19 зарегистрированных) и, практически по всем показателям, уверенно занимает лидирующие позиции.

Основных задач на 2012-2013 годы ставилось три. Эти задачи  были и остаются долгосрочными и уточнены на 2013-2014 годы  по количественным и качественным показателям.

Первая задача.  Увеличение численности саморегулируемой организации партнерства за счет привлечения новых членов (кадастровых инженеров).

В решении этой задачи отмечается устойчивая динамика роста численности партнерства. В марте 2011 года на момент получения статуса СРО численность партнерства  составляла 106 человек, а к концу 2011 года  156. В 2012 году в организацию вступили 174 члена. За пять месяцев 2013 года – еще 74 члена.  Вместе с тем, задача 2012 года — довести численность организации до 600 человек не выполнена.

Основная причина: СРО НП «ОПКД»,  как и другие саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности,  сталкивается с главной на сегодняшний день проблемой – крайне низкой активностью и нежеланием кадастровых инженеров в условиях добровольного членства вступать в какие-либо организации. Рядовой кадастровый инженер не верит, что саморегулируемые организация способны оказать ему реальную практическую помощь и поддержку в его профессиональной деятельности. СРО в сфере кадастровой деятельности, в том числе и СРО НП «ОПКД», пока не смогли в полном объеме создать такие условия и предоставить кадастровому инженеру такие услуги, которые подтолкнули бы его к вступлению в такую организацию. В результате, лишь около 16% от общего количества кадастровых инженеров (около 26 тысяч) являются членами девятнадцати СРО.  Вместе с тем, собрание отметило, что в целом итоги по увеличению численности партнерства позитивные. Прежде всего, потому, что все 404 члена организации вступили в нее добровольно и осознанно, являются наиболее активной и продвинутой частью двадцати пяти тысячной армии кадастровых инженеров и стали  командой единомышленников-профессионалов.

Задача 2013 года – довести численность партнерства в условиях добровольного членства до 600-700 человек.

Вторая.  Создание необходимых благоприятных условий для полномасштабного развертывания организации при введении обязательного членства кадастровых инженеров в СРО в сфере кадастровой деятельности.

Эта задача была приоритетной в 2012 году и станет наиглавнейшей в 2013-2014 годах.

Сегодня, профессиональное сообщество как никогда близко стоит к введению обязательного членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях. Согласно Дорожной карте, утвержденной Правительством РФ и одобренной Президентом РФ это должно произойти  в марте 2014 года.

Для решения этой задачи важнейшим направлением деятельности партнерства была и остается работа представителей СРО НП «ОПКД» в составе квалификационных комиссий по аттестации кадастровых инженеров, особенно при рассмотрении обстоятельств, связанных с аннулированием их квалификационных аттестатов.

Результаты этой работы таковы. Органами кадастрового учета в 2013 году представлено в квалификационные комиссии на лишение квалификационных аттестатов более 2000 персональных дел кадастровых инженеров (около 10% от общего количества в РФ кадастровых инженеров), связанных с получением ими более 10 отказов в течение 2012 года в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет по причине грубых нарушений  требований, установленных Законом к выполнению кадастровых работ и оформлению подготовленных документов.

     Всего за два года аннулировано аттестатов  —  332

                              Из них по причине 10 отказов  —  264:

                                                                     2012 год  —  108

                                                                     2013 год  —  156

Практически равное количество аннулированных аттестатов в 2012 и 2013 годах (несмотря на то, что в 2012 году рассматривались персональные дела кадастровых инженеров, получивших отказы в основном за четыре месяца — с сентября 2011 года, а в 2013 году за весь 2012 год), говорит об эффективности работы представителей саморегулируемых организаций в составе квалификационных комиссий по защите прав и интересов кадастровых инженеров. Квалификационными комиссиями были рассмотрены 60 персональных дел кадастровых инженеров – членов СРО НП «ОПКД», что составляет около 17% от общего количества членов партнерства.  59 членов нашей организации защитили свои квалификационные аттестаты. Вместе с тем, квалификационной комиссией Рязанской области, в составе которой представители СРО НП «ОПКД» занимают все четыре места, предназначенные для саморегулируемых организаций, было принято решение о лишении одного кадастрового инженера – члена нашей организации квалификационного аттестата. Этот факт говорит о принципиальном и непредвзятом подходе представителей СРО НП «ОПКД» — членов квалификационных комиссий к рассмотрению обстоятельств, связанных с аннулированием квалификационных аттестатов, способных как защитить и отстоять права любого добросовестного кадастрового инженера, так и наказать «бракодела», даже если это член нашей организации.

Работа представителей СРО НП «ОПКД» в составе квалификационных комиссий признана «удовлетворительной».

Основой создания необходимых благоприятных условий для полномасштабного развертывания организации при введении обязательного членства кадастровых инженеров в СРО в сфере кадастровой деятельности было и остается открытие филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.

С задачей по открытию филиалов в 2012 году партнерство справилось успешно.  В 5  субъектах РФ зарегистрированы новые филиалы партнерства. Это Тверской, Тамбовский, Воронежский, Курский и Ивановский филиалы, которые успешно приступили к функционированию в своих регионах. Особо отмечаются Тверской и Тамбовский филиалы, которые за короткий срок по своей численности достигли уровня ведущих филиалов партнерства. Близки к этому Воронежский и Курский филиалы.

Для расширения и укрепления существующей «площадки», необходимой для вступления кадастровых инженеров в СРО НП «ОПКД», как при добровольном, так и при обязательном членстве, общее собрание приняло решение продолжить работу по открытию новых филиалов в субъектах РФ. При этом, при выборе регионов, где предложено открыть филиалы партнерства был реализован следующий подход:

1. Открывать филиалы надо в тех регионах, где есть интересы партнерства и кадастровые инженеры члены СРО НП «ОПКД».
2. Открывать филиалы надо в тех регионах, где есть представители СРО НП «ОПКД» в квалификационных комиссиях.
3. Открывать филиалы надо только в тех регионах, в которых при выполнении первых двух условий, есть активные, заинтересованные люди – лидеры, готовые возглавить филиалы и организовать их работу.

Реализуя этот подход,  общим собранием принято решение открыть 8 новых филиалов в следующих регионах: Санкт-Петербурге, Оренбургской области, Ульяновской области, Смоленской области, Псковской области, Владимирской области, Мурманской области и Ростовской области. Для чего:

1.  Генеральному директору партнерства в течение двух-трех месяцев подготовить документы и провести государственную регистрацию изменений в Устав и регистрацию филиалов в Министерстве юстиции РФ.

2. Руководителям новых филиалов и тех где работа до конца не налажена, с учетом Методических рекомендаций партнерства, избрать руководящие органы филиалов (Совет филиала, его председателя,  директора и председателя контрольной комиссии, который будет заместителем председателя контрольной комиссии СРО НП «ОПКД» по соответствующему региону). До конца года разработать все необходимые внутренние документы для организации деятельности филиала.

3. Организовать работу филиалов по  задачам повседневной деятельности, которые изложены в Методических рекомендациях. Особое внимание уделить организации контроля за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и оказанию им в этом помощи.

4. Для успешного решения задач по защите прав и законных интересов  членов филиалов партнерства установить тесное взаимодействие  с органами власти субъекта  РФ, квалификационными комиссиями, а также с федеральными структурами региона – Росреестром и кадастровыми палатами. В течение года организовать работу в кадастровых палатах таким образом, чтобы на заседания квалификационных комиссий выносилось минимальное количество персональных дел кадастровых инженеров – членов СРО НП «ОПКД».

5. Руководителям филиалов шире использовать существующие возможности  официального сайта партнерства для информирования кадастровых инженеров о деятельности нашей организации в целом и соответствующего филиала в частности, рекламы и повышения привлекательности СРО НП «ОПКД».

Все эти меры должны быть направлены не на формальное увеличение численности организации при введении обязательного членства, а прежде всего, на:

— создание действенной саморегулируемой организации, способной на равных конкурировать с другими СРО и обеспечить достижение поставленных целей;

— обеспечение эффективного саморегулирования кадастровой деятельности членов партнерства;

— создание благоприятных условий членам партнерства для осуществления ими профессиональной деятельности;

— создание  эффективной системы защиты профессиональных интересов членов партнерства и оказание им реальной практической профессиональной, а в ближайшем будущем и юридической помощи;

— организацию обучения и повышение квалификации членов партнерства.

Третья.  Создание национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Важнейшим направлением деятельности СРО НП «ОПКД» в 2012-2013 годах стала организация взаимодействия с государственными органами власти, участие в законотворческом процессе государства по вопросам кадастровой деятельности, отстаивание интересов отрасли, путем внесение на рассмотрение органов государственной власти предложений по вопросам формирования и реализации государственной политики в отношении профессиональной  деятельности кадастровых инженеров, отстаивание интересов и урегулирование через государственные органы власти разночтений в законах и руководящих документах, различных нестыковок, несоответствий и тех нерешенных вопросов, которые не позволяют кадастровому инженеру качественно выполнять свои обязанности.

С целью решения этой задачи СРО НП «ОПКД» стала инициатором создания некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности»,  в который вошли четыре саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности», СРО НП «Первое национальное объединение кадастровых инженеров», СРО НП «Центрально-Черноземное объединение кадастровых инженеров», СРО НП «Союз кадастровых инженеров Алтая»).

Была сформирована Коллегия Национального Совета. В нее вошли по два представителя от каждой СРО. Председателем Коллегии Национального Совета избран президент Российской ассоциации частных землемеров Алакоз В.В. Заместителем Председателя Коллегии Национального Совета стал Качан Максим Николаевич —  член Совета СРО НП «ОПКД», председатель Правления ООО КБ «Милбанк».

Независимыми членами в Коллегию вошли: директор Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Ивакин А.И., президент ГИС Ассоциации Миллер С.А., заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сапельников С.А.,  депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи Туманов А.В. .

С февраля с.г. Национальный Совет приступил к активной работе. Вот ее первые результаты:

— в феврале с.г. проведено заседание Коллегии Национального Совета в Департаменте недвижимости Министерства экономического развития, на котором были обсуждены предложения НП «НСКД» по внесению дополнений и изменений в Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости»(см. информацию на сайте от 18.02.2013 г.);

— в марте с.г. проведено заседание Коллегии Национального Совета в Росреестре, на котором были обсуждены технические и организационные вопросы кадастровой деятельности (см. информацию на сайте от 1.04.2013 г.).

Общее собрание  одобрило инициативы и работу представителей СРО НП «ОПКД» в составе Национального Совета и поддержало предложения по дальнейшей деятельности НП «НСКД». На сегодняшний день запланированы:

— в июне – июле с.г. круглый стол в Государственной Думе по проблемным вопросам и совершенствованию законодательства в сфере кадастровой деятельности. Организатор —  депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи Туманов А.В.;

— в октябре – ноябре с.г. Всероссийская конференция кадастровых инженеров по актуальным вопросам кадастровой деятельности.

Члены годового общего собрания единогласно утвердили:

— Отчет ревизионной комиссии партнерства.

— Годовую бухгалтерскую отчетность партнерства за 2012 год.

— Изменения в Устав и во внутренние документы   партнерства, связанные с открытием восьминовых филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.

— Смету расходов партнерства на 2013 год.

В завершении общего собрания в прениях с предложениями по дальнейшему совершенствованию деятельности СРО НП «ОПКД» выступили кадастровые инженеры: заслуженный землеустроитель России, руководитель Брянского филиала партнерства Чернявский В.Г., руководитель Тульского филиала партнерства Сурмина С.Е., руководитель Тверского филиала партнерства Тюменев О.Ш., представители от Москвы и Московской области Дежнев А.А., Зайцева И.Ю. Лосев А.В., Куренинов А.Н., от Тамбовского филиала партнерства Павлова О.Ю.

По результатам выступлений в прениях Дирекции партнерства было предложено до конца года проработать  вопросы, а Совету партнерства обсудить их на заседании при подведении итогов за 2013 год, по:

— развертыванию системы обучения и повышения квалификации членов партнерства;

— расширению объема услуг представляемых кадастровым инженерам – членам партнерства (юридические услуги, профессиональные консультации, экспертизы  и т.п.);

— возможности и необходимости открытия филиалов партнерства в Москве и Московской области;

— увеличению ежегодного членского взноса.

Председатель Собрания      В.В.Талялев

Секретарь Собрания            И.А.Павлов

15.06.2013

Отчет о проведении годового общего собрания СРО НП «ОПКД»

 06 июня 2013 года в Москве в  Бизнес-парке «Авиа-Плаза» было проведено годовое общее собрание   членов  Саморегулируемой  организации   некоммерческого   партнерства     «Объединение     профессионалов    кадастровой деятельности».

На повестку дня были вынесены 7 вопросов.

 

1. Отчет Совета СРО НП «ОПКД»  о проделанной работе в 2012 году.
2. Отчет генерального директора  СРО НП «ОПКД»  о проделанной работе  в 2012 году.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии партнерства.
4. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности партнерства за 2012 год.
5. Итоги выполнения задач, поставленных перед СРО НП «ОПКД» на 2012-2013 годы и основные направления деятельности организации в 2013-2014 годах.
6. Утверждение изменений в Устав и во внутренние документы   партнерства, связанных с открытием ряда филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.
7. Утверждение сметы расходов партнерства на 2013 год.

 В результате работы собрания все вопросы были рассмотрены в полном объеме и по  каждому вынесено соответствующее решение.

 Работа Совета партнерства и генерального директора партнерства в 2012-2013 годах признаны «удовлетворительными».

 «Итоги выполнения задач, поставленных перед СРО НП «ОПКД» на 2012-2013 годы и основные направления деятельности организации в 2013-2014 годах».

Итоги деятельности СРО НП «ОПКД» за два года (с момента получения статуса саморегулируемой организации) признаны общим собранием  позитивными.  Открыты и функционируют 18 филиалов партнерства в различных субъектах РФ, пять из которых зарегистрированы в  2012 году, почти в четыре раза увеличилась численность партнерства и составила 404 члена, «география» деятельности партнерства охватывает 37 регионов страны, 55 представителей партнерства вошли в состав  29 квалификационных комиссий по аттестации кадастровых инженеров, сформированных в субъектах РФ. Кроме того, по инициативе СРО НП «ОПКД» учреждено и приступило к функционированию некоммерческое партнерство «Национальный Совет по кадастровой деятельности». В результате проделанной работы СРО НП «ОПКД» стала одной из ведущих саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (из 19 зарегистрированных) и, практически по всем показателям, уверенно занимает лидирующие позиции.

Основных задач на 2012-2013 годы ставилось три. Эти задачи  были и остаются долгосрочными и уточнены на 2013-2014 годы  по количественным и качественным показателям.

Первая задача.  Увеличение численности саморегулируемой организации партнерства за счет привлечения новых членов (кадастровых инженеров).

В решении этой задачи отмечается устойчивая динамика роста численности партнерства. В марте 2011 года на момент получения статуса СРО численность партнерства  составляла106 человек, а к концу 2011 года  156. В 2012 году в организацию вступили 174 члена. За пять месяцев 2013 года – еще 74 члена.  Вместе с тем, задача 2012 года — довести численность организации до 600 человек не выполнена.

Основная причина: СРО НП «ОПКД»,  как и другие саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности,  сталкивается с главной на сегодняшний день проблемой – крайне низкой активностью и нежеланием кадастровых инженеров в условиях добровольного членства вступать в какие-либо организации. Рядовой кадастровый инженер не верит, что саморегулируемые организация способны оказать ему реальную практическую помощь и поддержку в его профессиональной деятельности. СРО в сфере кадастровой деятельности, в том числе и СРО НП «ОПКД», пока не смогли в полном объеме создать такие условия и предоставить кадастровому инженеру такие услуги, которые подтолкнули бы его к вступлению в такую организацию. В результате, лишь около 16% от общего количества кадастровых инженеров (около 26 тысяч) являются членами девятнадцати СРО.  Вместе с тем, собрание отметило, что в целом итоги по увеличению численности партнерства позитивные. Прежде всего, потому, что все 404 члена организации вступили в нее добровольно и осознанно, являются наиболее активной и продвинутой частью двадцати пяти тысячной армии кадастровых инженеров и стали  командой единомышленников-профессионалов.

Задача 2013 года – довести численность партнерства в условиях добровольного членства до 600-700 человек.

Вторая.  Создание необходимых благоприятных условий для полномасштабного развертывания организации при введении обязательного членства кадастровых инженеров в СРО в сфере кадастровой деятельности.

Эта задача была приоритетной в 2012 году и станет наиглавнейшей в 2013-2014 годах.

Сегодня, профессиональное сообщество как никогда близко стоит к введению обязательного членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях. Согласно Дорожной карте, утвержденной Правительством РФ и одобренной Президентом РФ это должно произойти  в марте 2014 года.

Для решения этой задачи важнейшим направлением деятельности партнерства была и остается работа представителей СРО НП «ОПКД» в составе квалификационных комиссий по аттестации кадастровых инженеров, особенно при рассмотрении обстоятельств, связанных с аннулированием их квалификационных аттестатов. 

Результаты этой работы таковы. Органами кадастрового учета в 2013 году представлено в квалификационные комиссии на лишение квалификационных аттестатов более 2000персональных дел кадастровых инженеров (около 10% от общего количества в РФ кадастровых инженеров), связанных с получением ими более 10 отказов в течение 2012 года в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет по причине грубых нарушений  требований, установленных Законом к выполнению кадастровых работ и оформлению подготовленных документов.

     Всего за два года аннулировано аттестатов  —  332

                              Из них по причине 10 отказов  —  264:

                                                                     2012 год  —  108

                                                                     2013 год  —  156

Практически равное количество аннулированных аттестатов в 2012 и 2013 годах (несмотря на то, что в 2012 году рассматривались персональные дела кадастровых инженеров, получивших отказы в основном за четыре месяца — с сентября 2011 года, а в 2013 году за весь 2012 год), говорит об эффективности работы представителей саморегулируемых организаций в составе квалификационных комиссий по защите прав и интересов кадастровых инженеров. Квалификационными комиссиями были рассмотрены 60персональных дел кадастровых инженеров – членов СРО НП «ОПКД», что составляет около 17% от общего количества членов партнерства.  59 членов нашей организации защитили свои квалификационные аттестаты. Вместе с тем, квалификационной комиссией Рязанской области, в составе которой представители СРО НП «ОПКД» занимают все четыре места, предназначенные для саморегулируемых организаций, было принято решение о лишении одного кадастрового инженера – члена нашей организации квалификационного аттестата. Этот факт говорит о принципиальном и непредвзятом подходе представителей СРО НП «ОПКД» — членов квалификационных комиссий к рассмотрению обстоятельств, связанных с аннулированием квалификационных аттестатов, способных как защитить и отстоять права любого добросовестного кадастрового инженера, так и наказать «бракодела», даже если это член нашей организации.

Работа представителей СРО НП «ОПКД» в составе квалификационных комиссий признана «удовлетворительной».

Основой создания необходимых благоприятных условий для полномасштабного развертывания организации при введении обязательного членства кадастровых инженеров в СРО в сфере кадастровой деятельности было и остается открытие филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.

С задачей по открытию филиалов в 2012 году партнерство справилось успешно.  В 5  субъектах РФ зарегистрированы новые филиалы партнерства. Это Тверской, Тамбовский, Воронежский, Курский и Ивановский филиалы, которые успешно приступили к функционированию в своих регионах. Особо отмечаются Тверской и Тамбовский филиалы, которые за короткий срок по своей численности достигли уровня ведущих филиалов партнерства. Близки к этому Воронежский и Курский филиалы.

Для расширения и укрепления существующей «площадки», необходимой для вступления кадастровых инженеров в СРО НП «ОПКД», как при добровольном, так и при обязательном членстве, общее собрание приняло решение продолжить работу по открытию новых филиалов в субъектах РФ. При этом, при выборе регионов, где предложено открыть филиалы партнерства был реализован следующий подход:

1. Открывать филиалы надо в тех регионах, где есть интересы партнерства и кадастровые инженеры члены СРО НП «ОПКД».
2. Открывать филиалы надо в тех регионах, где есть представители СРО НП «ОПКД» в квалификационных комиссиях.
3. Открывать филиалы надо только в тех регионах, в которых при выполнении первых двух условий, есть активные, заинтересованные люди – лидеры, готовые возглавить филиалы и организовать их работу.

Реализуя этот подход,  общим собранием принято решение открыть 8 новых филиаловв следующих регионах: Санкт-Петербурге, Оренбургской области, Ульяновской области, Смоленской области, Псковской области, Владимирской области, Мурманской области и Ростовской области. Для чего:

1.  Генеральному директору партнерства в течение двух-трех месяцев подготовить документы и провести государственную регистрацию изменений в Устав и регистрацию филиалов в Министерстве юстиции РФ.

2. Руководителям новых филиалов и тех где работа до конца не налажена, с учетом Методических рекомендаций партнерства, избрать руководящие органы филиалов (Совет филиала, его председателя,  директора и председателя контрольной комиссии, который будет заместителем председателя контрольной комиссии СРО НП «ОПКД» по соответствующему региону). До конца года разработать все необходимые внутренние документы для организации деятельности филиала.

3. Организовать работу филиалов по  задачам повседневной деятельности, которые изложены в Методических рекомендациях. Особое внимание уделить организации контроля за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и оказанию им в этом помощи.

4. Для успешного решения задач по защите прав и законных интересов  членов филиалов партнерства установить тесное взаимодействие  с органами власти субъекта  РФ, квалификационными комиссиями, а также с федеральными структурами региона – Росреестром и кадастровыми палатами. В течение года организовать работу в кадастровых палатах таким образом, чтобы на заседания квалификационных комиссий выносилось минимальное количество персональных дел кадастровых инженеров – членов СРО НП «ОПКД».

5. Руководителям филиалов шире использовать существующие возможности  официального сайта партнерства для информирования кадастровых инженеров о деятельности нашей организации в целом и соответствующего филиала в частности, рекламы и повышения привлекательности СРО НП «ОПКД».

Все эти меры должны быть направлены не на формальное увеличение численности организации при введении обязательного членства, а прежде всего, на:

— создание действенной саморегулируемой организации, способной на равных конкурировать с другими СРО и обеспечить достижение поставленных целей;

— обеспечение эффективного саморегулирования кадастровой деятельности членов партнерства;

— создание благоприятных условий членам партнерства для осуществления ими профессиональной деятельности;

— создание  эффективной системы защиты профессиональных интересов членов партнерства и оказание им реальной практической профессиональной, а в ближайшем будущем и юридической помощи;

— организацию обучения и повышение квалификации членов партнерства.

Третья.  Создание национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Важнейшим направлением деятельности СРО НП «ОПКД» в 2012-2013 годах стала организация взаимодействия с государственными органами власти, участие в законотворческом процессе государства по вопросам кадастровой деятельности, отстаивание интересов отрасли, путем внесение на рассмотрение органов государственной власти предложений по вопросам формирования и реализации государственной политики в отношении профессиональной  деятельности кадастровых инженеров, отстаивание интересов и урегулирование через государственные органы власти разночтений в законах и руководящих документах, различных нестыковок, несоответствий и тех нерешенных вопросов, которые не позволяют кадастровому инженеру качественно выполнять свои обязанности.

С целью решения этой задачи СРО НП «ОПКД» стала инициатором создания некоммерческого партнерства «Национальный Совет по кадастровой деятельности»,  в который вошли четыре саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (СРО НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности», СРО НП «Первое национальное объединение кадастровых инженеров», СРО НП «Центрально-Черноземное объединение кадастровых инженеров», СРО НП «Союз кадастровых инженеров Алтая»).

Была сформирована Коллегия Национального Совета. В нее вошли по два представителя от каждой СРО. Председателем Коллегии Национального Совета избран президент Российской ассоциации частных землемеров Алакоз В.В. ЗаместителемПредседателя Коллегии Национального Совета стал Качан Максим Николаевич —  член Совета СРО НП «ОПКД», председатель Правления ООО КБ «Милбанк».

Независимыми членами в Коллегию вошли: директор Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Ивакин А.И., президент ГИС Ассоциации Миллер С.А.,заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сапельников С.А.,  депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи Туманов А.В. .

С февраля с.г. Национальный Совет приступил к активной работе. Вот ее первые результаты:

— в феврале с.г. проведено заседание Коллегии Национального Совета в Департаменте недвижимости Министерства экономического развития, на котором были обсуждены предложения НП «НСКД» по внесению дополнений и изменений в Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости»(см. информацию на сайте от 18.02.2013 г.);

— в марте с.г. проведено заседание Коллегии Национального Совета в Росреестре, на котором были обсуждены технические и организационные вопросы кадастровой деятельности (см. информацию на сайте от 1.04.2013 г.).

Общее собрание  одобрило инициативы и работу представителей СРО НП «ОПКД» в составе Национального Совета и поддержало предложения по дальнейшей деятельности НП «НСКД». На сегодняшний день запланированы:

— в июне – июле с.г. круглый стол в Государственной Думе по проблемным вопросам и совершенствованию законодательства в сфере кадастровой деятельности. Организатор —  депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель председателя комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связи Туманов А.В.;

— в октябре – ноябре с.г. Всероссийская конференция кадастровых инженеров по актуальным вопросам кадастровой деятельности.

Члены годового общего собрания единогласно утвердили:

— Отчет ревизионной комиссии партнерства.

— Годовую бухгалтерскую отчетность партнерства за 2012 год.

— Изменения в Устав и во внутренние документы   партнерства, связанные с открытиемвосьми новых филиалов СРО НП «ОПКД» в регионах.

— Смету расходов партнерства на 2013 год.

В завершении общего собрания в прениях с предложениями по дальнейшему совершенствованию деятельности СРО НП «ОПКД» выступили кадастровые инженеры: заслуженный землеустроитель России, руководитель Брянского филиала партнерства Чернявский В.Г., руководитель Тульского филиала партнерства Сурмина С.Е., руководитель Тверского филиала партнерства Тюменев О.Ш., представители от Москвы и Московской области Дежнев А.А., Зайцева И.Ю. Лосев А.В., Куренинов А.Н., от Тамбовского филиала партнерства Павлова О.Ю.

По результатам выступлений в прениях Дирекции партнерства было предложено до конца года проработать  вопросы, а Совету партнерства обсудить их на заседании при подведении итогов за 2013 год, по:

— развертыванию системы обучения и повышения квалификации членов партнерства;

— расширению объема услуг представляемых кадастровым инженерам – членам партнерства (юридические услуги, профессиональные консультации, экспертизы  и т.п.);

— возможности и необходимости открытия филиалов партнерства в Москве и Московской области;

— увеличению ежегодного членского взноса.

Фото участников:

Разъяснения Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об особенностях кадастрового учета частей объектов недвижимости (скачать в Word)

Уважаемые коллеги – члены СРО НП «ОПКД»!

 

6 июня 2013 года в Москве по адресу: ул. Авиамоторная, дом 10, корпус 2 (ст. метро Авиамоторная) в конференц-зале Бизнес-парка «Авиа-Плаза» будет проведено годовое общее собрание членов Саморегулируемой организации Некоммерческого      партнерства     «Объединение     профессионалов    кадастровой деятельности».  При этом,  обращаем Ваше внимание на то, что дата и место проведения годового общего собрания, указанные на сайте в информации от 6 мая с.г., изменились.

Регистрации участников собрания 10.15-11.45.

Начало общего собрания 11.00

Просим Вас в срок до 31 мая с.г. подтвердить свое участие в общем собрании через руководителей филиалов или самостоятельно по электронной почте info@profcadastre.ru. В случае невозможности по уважительным причинам принять участие в собрании, просим Вас выслать в наш адрес Доверенности установленного образца на представление Ваших интересов на общем собрании доверенным лицам, которые примут в нем участие.

Повестка дня годового общего собрания СРО НП «ОПКД»

Образец доверенности