. Официальный сайт АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» · Страница 184 из 307 ·

Уважаемые коллеги,
предлагаем ознакомиться с информацией, направленной Национальной палатой кадастровых инженеров для сведения и учета в работе.

Уважаемые коллеги,
предлагаем ознакомиться с информацией, направленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для сведения и учета в работе.

Уважаемые коллеги

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области доводит до Вашего сведения, что лекция по теме: Актуальные вопросы внесения отдельных сведений в ЕГРН, а также предоставления сведений из него состоится 18 марта 2021 года

Начало проведения лекции: 10.00.

Продолжительность лекции: 4 часа (240 мин).

Место проведения лекции: г. Самара, ул. Ленинская, 25 а, к 815

В лекции принимают участие:

— начальник отдела инфраструктуры пространственных данных	И.Г. Глаженков
— начальник отдела обработки документов и обеспечения     учетных действий № 1	О.В. Барчишина
— начальник отдела обработки документов и обеспечения     учетных действий № 2	Г.С. Непопалова
— начальник отдела ведения архива	Т.В. Батяшина
— начальник отдела определения кадастровой стоимости	З.В. Анашкина

 Программа лекции:

10.00 – 10.10 – Вступительное слово.

10.10 — 11.00 – Вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах реестра границ: вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов, о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования территории, в том числе с учетом положений Федерального закона РФ от 27.12.2019                             № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», требования к подготовке документов, необходимых для внесения сведений в реестр границ, анализ основных ошибок, допускаемых при подготовке необходимых документов, в том числе об основаниях изменения границ муниципальных образований и населенных пунктов при выявлении фактов пересечения таких границ с границами земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы.

11.00 – 12.00 – Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости: вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрацией прав на объекты недвижимости (формирование земельных участков, создание объектов капитального строительства), особенности подготовки технического плана объектов капитального строительства и межевого плана, анализ основных ошибок, допускаемых при заполнении данных документов. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы.

12.00-12.30 – перерыв.

 12.30 – 13.30 – Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости: порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ограниченного доступа, перечень лиц, имеющих право на получение таких сведений, а также порядок внесения и возврата платы за кадастровые сведения. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы.

13.30 – 14.30 – Кадастровая оценка объектов недвижимости: актуализация государственной кадастровой оценки земель Самарской области, вопросы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении учетно-регистрационных действий после 01.01.2021, порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.  Ответы на наиболее часто возникающие вопросы.

 Стоимость участия в лекции за одного слушателя составляет 1640 (одна тысяча шестьсот сорок) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20% — 273,33 (двести семьдесят три) рубля 33 (тридцать три) коп..

Для участия в лекции Вам необходимо не позднее 17 марта 2021 года подать заявку следующими способами: лично по адресу:  г. Самара, ул. Ленинская, 25 «а», корпус 1 или по адресу электронной почты fgu635701@63.kadastr.ru с последующим предоставлением подлинного экземпляра.

Оплата участия в лекциях осуществляется безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области по следующим реквизитам:

УФК по Самарской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области л/с 20426У65390)

ИНН 7705401340

КПП 631743001

Наименование банка Отделение Самара Банка России//УФК по Самарской области г. Самара

БИК 013601205

Единый казначейский счет 40102810545370000036

Номер казначейского счета 03214643000000014200

КБК 00000000000000000130

В день проведения лекций  слушателям при себе необходимо иметь подлинник документа, подтверждающего факт оплаты (платежное поручение, квитанцию).

Участник обучающего мероприятия при себе должен иметь средство защиты органов дыхания – маску.

Кроме того, Филиалом реализована возможность консультирования заинтересованных лиц, в том числе, по вопросам оборота недвижимости, а также осуществления экспертной деятельности на возмездной основе.

Уважаемые коллеги,

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской республике информирует о возможности осуществления государственного кадастрового учета прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Ознакомиться с письмом

Уважаемые коллеги,

Принятым Федеральным законом от 23.11.2020 №374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из Налогового кодекса РФ исключена государственная пошлина при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До вступления в силу закона за указанную государственную услугу нужно было заплатить 1 тысячу рублей.

Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учетом предложений Росреестра. Принятые изменения направлены на стимулирование правообладателей, чьи права считаются возникшими в силу закона, к оформлению прав на принадлежащие им объекты. Это позволит повысить защиту прав и законных интересов собственников недвижимости.

За государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования госпошлина установлена в размере 1 000 рублей.

Установлено, что физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, освобождаются от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.

Уважаемые коллеги!

Направляем Вам для сведения и учета в работе Аналитическую записку по изменению законодательства РФ за февраль 2021 года.

Уважаемые коллеги,

Росреестр опубликовал ответ на обращение с разъяснениями об изменении вида разрешенного использования.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

По общему правилу разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (пункт 9 статьи 1, части 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)).

В соответствии с частью 3 статьи 37 ГрК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В соответствии с частью 4 указанной статьи основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства,
за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

По общему правилу при наличии утвержденных правил землепользования и застройки виды разрешенного использования земельных участков выбираются собственниками самостоятельно без дополнительных разрешений, согласования и внесения платы. Вместе с тем  в отдельных случаях изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется за плату.

Так, например, согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Ознакомиться с письмом

Уважаемые коллеги,

Управление Росреестра по Вологодской области в целях проведения рабочей встречи с кадастровыми инженерами просит направить в рабочем порядке актуальные (не частные) вопросы, возникающие у кадастровых инженеров при оформлении технических, межевых планов и актов обследования.

Просьба вопросы направить на адрес электронной почты sidorenkova@r35.rosreestr.ru до 12.03.2021.

О точной дате и времени, формате проведения рабочей встречи уведомление будет направлено дополнительно.

Уважаемые коллеги,
предлагаем ознакомиться с информацией, направленной Национальной палатой кадастровых инженеров по проведению комплексных кадастровых работ для сведения и учета в работе.

Уважаемые коллеги,
предлагаем ознакомиться с информацией, направленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для сведения и учета в работе.